頂賬房走開發商手續什麼意思

1、頂賬房，就是抵債房，主要是指債務人無法以貨幣償還債務時，將房屋作價支付給債權人，再由債權人出售的房屋，通俗的說就是房地產開發商把欠原料商的錢用房子抵債。

2、頂帳房通常都比售樓的最低價便宜。頂賬房的買賣，都是要經過售樓處的，正常合同簽署的。頂帳房，大多都是工程老闆給開發商幹活，這裡面涉及的東西很多，比如材料，幹活的，水暖各種材料什麼的，開發商不給人家錢，用房子頂帳。

頂賬房走開發商手續什麼意思

頂賬房是指開發商欠承建商或者媒體或者供應商工程款之類的費用，把房子抵給他們，用來償還所欠費用。

承建商等就會把房子拿出來賣掉，客戶在開發商的售樓處正常交首付，簽訂合同，辦理購房貸款，承建商從中獲得自己應得的款項就可以了。所以頂賬房都是走開發商售樓處的。