三手毛坯房和二手毛坯房區別

三手毛坯房和二手毛坯房的區別。從實際情況下來講，本質上是沒有什麼區別的。首先是開發商賣給第一產權人已經辦了證的下來。屬於第1手房。如果第1手房因為各種需要再賣出去圍剿二手房。還有的就是開發商建的時間相當於長。也叫期房或者是存量房。因為都是沒裝修的全部都是毛坯。

沒有什麼區別。一般在開發商處購買的商品房（期房）經開發商辦理房產證給購買人的俗稱一手房，購買人在取得房產證並接房後擬對外出售的房屋俗稱二手房（專業俗語稱存量房），二手房再經出售的房屋叫三手房屋。其上訴只屬於交易行為，其房屋本質沒變化。

三手毛坯房和二手毛坯房的區別是，三手毛坯房可能建成的時間比較二手毛坯房的時間長一些，三手毛坯房的地理位置可能比二手毛坯房更好一些，周邊環境更有利於生活，上學就醫，買菜出行會更便利一些，但是人口密度會比較大，居住環境可能沒有二手毛坯房的好。