通州運河灣北區為什麼比南區好

(1)運河灣北區，與六號線北運河西地鐵站一河之隔，將來有副中心站，小區較新，環境較好，挨著運河公園，國小芙蓉國小，離市政府近

(2)運河灣南區，與六號線北運河西地鐵站一河之隔，小區較新，南邊挨著鐵路，東邊高壓線，挨著規劃的副中心高鐵站，擔心將來的周邊環境，芙蓉國小，離市政府近。