寫字樓永遠賣不出去嗎

只要是有不動產證都可以出售，但是必須還清貸款才能交易過戶。至於寫字樓好賣不好賣，這個跟所在的城市有關，城市越發達當然房子也好賣，如一線城市辦公室租金收益可觀，甚至比商鋪收益還高。一般情況來講，寫字樓肯定沒有住宅好賣，因為寫字樓是純投資型別，不是剛需，故客戶群體也少。

其二：寫字樓是40年土地使用權，屬於商業地產，其稅費比住宅高出好多，住宅滿五唯一沒有多少稅費，寫字樓則不一樣，稅費一樣不少，有些城市稅費高達20%，因此商業地產不太好脫手。

不是的，那不一定，寫字樓如果是地段比較好，並且寫字樓的設計比較合理而且設施裝置齊全比如說電梯還有一些消防設施網路設施，等一些必備的裝置，這樣的話，寫字樓就是很好賣的，因為現在很多的公司，企業都需要辦公用房，所以寫字樓銷售前景是非常好的