廠房轉租和分租的區別

主要是屬性不同。

廠房轉租是把廠房一次性租給某單位或個人，屬於整體出租。

分租是將廠房出租給多個人或單位，屬於分部出租。

廠房轉租是找一個合適的人將廠房進行整體的出租的行為。而分租是將廠房分成若干塊分別租給多人。它們兩者的行為和結果是不一樣的。前者是租給一人，在價格上稍為便宜點，但收租金卻能一次性到賬。但分租則在收租上增添不少困難和煩鎖。

一個整一個零！

轉租就是把整個廠房都轉給第三方，可以漲租，可以減少使用年限。但只有一個第三方。

分租是把廠房分成至少兩部分，可以自己留一部分，出租一部分，比例不限。也可以租給至少兩個第三方，化整為零。可以漲租可以減少租用年限。廠房至少兩方共同使用。