原址翻建最新標準

①危房翻建

危房不僅影響村容村貌，且容易釀成安全事故。因此，國家針對符合條件的貧困戶開展的有專項危房改造措施，通過在原宅基地翻建新房的方式完成此項幫扶措施。

②從未翻建

在滿足一戶一宅原則的同時，翻建房屋是被允許的，且只允許翻新這一次。如若在此之前，村委已經記載有翻建記錄，那麼便不可能再翻建了。

③合法合規

在符合當地建設規劃，且沒有任何違規記錄的情況下，提出翻建的申請還是很容易審批通過的。否則，一旦因為超確權面積、未在規劃範圍之內等等因素而被拒絕，那想翻建也就沒可能了。

④未改變宅基地原有性質

與新建類似，翻建也需要提出申請，包括建築面積、土地使用性質都要一一明確。而且，宅基地屬於集體資產，能否翻建，村委的意見很重要。所以，宅基地的原有性質不能破壞。

⑤申請人宅基地房屋無糾紛

提出翻建申請的農民需要為本村戶口，且名下有集體分配的宅基地。而且，申請人在宅基地及房屋的產權方面無糾紛。滿足這個條件，才能翻建。

⑥持有翻建手續的證明