徵遷是什麼意思啊
心理3.07W
徵遷一般指徵收。
徵收是指徵收主體國家基於公共利益需要,以行政權取得集體、個人財產所有權並給予適當補償的行政行為,徵收時需要依照法律規定的許可權和程式。
徵收的主體必須是政府,而且必須是市、縣級人民政府,像鄉政府、鎮政府不具有釋出徵收決定的資格,而行政級別為省級的直轄市北京也不具備釋出。
“徵地拆遷”,是指在取得土地徵收批覆的情況下,按照徵地房屋補償制度規定的流程,由區土地管理部門(例如區土地徵收中心)作為實施主體,與被拆遷人簽訂補償安置協議後拆除房屋。
補償安置協議的內容按照公示的徵地房屋補償方案執行。如果被拆遷人拒絕簽訂協議,實施單位可以申請政府裁決交出土地、強制補償,也就是俗稱的“強遷”。
徵遷是指政府徵收土地,和拆遷含義不同。已徵遷的意思是土地已被政府徵收。是否已實施搬遷倒不一定。從文意判斷,那地已辦完徵遷手續,但房屋還沒拆走。
標籤:徵遷
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