一棟商業樓的電費怎麼交

到電力局交，商住樓的稅費費一般是水費5.5元/噸，電費0.8元/度不同城市可能會有一些差異，一般住宅用水費2.7元/噸，電費0.47元/度。可以看到商住樓的水電費要比住宅樓水電費貴，所以商住樓的生活成本相對較高。

為什麼商住樓水電費高

商住樓水電費收費標準一般比民用高2倍。其主要原因在於：

1、建設標準不同。商住人防和消防的建設標準高，開發商成本高

2、產權年限不同。民用70年，商住兩用40-50年

3、稅費差異。首套普通住宅房在未來轉讓是契稅是1.5%，而商住兩用房則是按3%繳納

4、貸款條件限制。商住兩用房不能用公積金貸款，即便貸款只有五六成按揭，首付和貸款利率都是很高的。