為何民營地產公司融資難

根據我國規定民營企業融資難主要體現在：　

1、管理監督機制缺位，形成道德風險。有些民營企業在獲取大量、高額的銀行貸款後，或螞蟻搬家，或瞞天過海，將資金抽逃、轉移到外地，甚至國外，然後逃之夭夭，使銀行追債無門，造成“金融地震”。

2、資訊傳遞不對稱，形成資料風險。有些民營企業為了獲得銀行融資，美化報表，向銀行提供含有大量虛假資訊的審計報告，增加了銀行甄別資訊真偽的難度。

3、經營行為不規範，形成投機風險。企業的經營風險主要來源於資金的流動性風險。特別是民營企業大多規模小、抗風險能力弱，企業的老闆既是投資者，又是經營者，企業在不同程度上等同於老闆個人，員工處於被動的“打工者”地位，參政議政意識薄弱。企業的經營方式、策略完全取決於老闆個人的興趣偏好和能力水平。

4、品行操守的不確定性，形成法律風險，給企業經營與生存帶來致命的打擊。