先拿鑰匙還是先拿房產證

買了新房，當開發商房屋竣工經驗收合格後，就可以交付購戶拿鑰匙的。。。

但辦理房產證，是需要購房手續辦理完，還需要開發商的各種開發手續齊備，才能辦理房產證的。新房需要帶鑰匙證件，包括業主身份證、戶口本、房屋買賣合同、房屋價格支付收據、房屋公共維修基金支付收據、完稅憑證等房屋買賣合同中約定的材料。