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  • 如何規避人防車位只有20年使用權

    如何規避人防車位只有20年使用權

    1、在合同中規定了使用年限,到期後物業回收車位再進行出租,法理上講是沒有任何問題的,如果不發生戰爭時或國家無徵用需求的,可以繼續使用。但部分法院認為,任何單位和個人無權出售和轉讓人防工程的產權和使用權(包括了人防...

  • 使用權包括哪些權利

    使用權包括哪些權利

    使用權包括房屋使用權以及土地使用權。房屋的使用權,是指房主按照住房效能對房屋進行事實上的利用。通過一定法律契約,非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權,房主將房屋租給他人使用,並不失去對房屋的所有權土地使用權是指...

  • 房屋長期使用權是什麼意思

    房屋長期使用權是什麼意思

    房屋長期使用權一般來講,長期使用權是針對土地的。比如說房地產開發商買的地皮,他其實只是買了最多七十年的土地使用權,所有權還在國家手裡。也就是說,買的房子七十年以後腳下的土地使用權就不是自己的了。當然這個不用擔...

  • 深圳車位使用權到底可否買賣

    深圳車位使用權到底可否買賣

    可以交易,在深圳市的小區裡,很多住戶都是購買房子的時候順帶購買固定的停車位。固定停車位是住戶自己使用的停車位。使用權也屬於住戶的,所以說在小區裡的固定停車位是可以買賣的,這個是屬於住戶私人固定資產,只要去房管局...

  • 使用權協議屬於租賃合同嗎

    使用權協議屬於租賃合同嗎

    是的,租賃合同通常會約定起租時間及租期,屬於典型的附期限合同。當事人對合同的效力可以約定附期限,附生效期限的合同,自期限屆至時生效。附終止期限的合同,自期限屆滿時失效。房屋買賣合同是出賣人轉移房屋所有權於買受人...

  • 動產使用權和所有權的法條規定

    動產使用權和所有權的法條規定

    使用權是指不改變財產的所有權而依法加以利用的權利。通常由所有人行使,但也可依法律、政策或所有人之意願而轉移給他人。如我國國家財產的所有權屬於中華人民共和國,而國家機關、國有企業和事業單位根據國家的授權,對其...

  • 綠色標誌使用權有效期

    綠色標誌使用權有效期

    你好!綠色標誌使用權有效期是3年1、根據《綠色食品標誌管理辦法》第18條,綠色食品標誌使用證書有效期3年。2.證書有效期滿,需要繼續使用綠色食品標誌,標誌使用人應在有效期滿前3個月前向省級工作機構書面提出續展申請2、...

  • 農村土地使用權可以種蘋果樹嗎

    農村土地使用權可以種蘋果樹嗎

    農村土地承包可以種果樹視土地性質而定:如果是基本農田,是不可以種植果樹的不屬於基本農田的範疇,如果自家的承包地屬於耕地,那麼要經過相應的審批,才能種植果樹。經批准的土地利用總體規劃的修改,須經原批准機關批准未經批...

  • 汽車使用權和所有權的區別

    汽車使用權和所有權的區別

    汽車的使用權和所有權的區別就是指車子的主人與開車人的區別。所有權者是指這輛車子在車管所備案登入的車主本人。即購車發票,購置稅證,保險合同,交強險等都是一個人。而使用權只能說明這個車子是另一個人在開車而已。比...

  • 自留地使用權歸誰

    自留地使用權歸誰

    自留地使用權依法歸國家、集體或者個人使用。自留地是國家單純賦予的一種土地補助福利,其使用權通常歸農民自己經營使用,不能作為商品轉讓或者過戶他人作商業使用。自留地一般不可以建房。自留地是為照顧社員種植蔬菜和...

  • 住宅門口的走廊使用權歸誰

    住宅門口的走廊使用權歸誰

    &nbsp&nbsp&nbsp住宅門口走廊使用權歸所有業主。&nbsp&nbsp&nbsp走廊屬於公共區域,公共區域指限定範圍內,屬於全體房屋所有權人共同擁有和使用的區域。住宅區公用設施、裝置、公共場所包括:區內道路、路燈、溝渠、池、井...

  • 如何獲取小說使用權

    如何獲取小說使用權

    獲取小說的使用權通常來說,只有拿到版權方的授權許可即可。想得到相關授權,根據實際情況,有兩種方式:第一種是獨立作家,可以聯絡該作者,直接商談小說使用版權的範圍和價格。第二種是網路平臺,即原作者已將小說的版權代理移交...

  • 地下非人防車位使用權70年合法嗎

    地下非人防車位使用權70年合法嗎

    地下非人防車位使用權70年合法。非人防車位的使用權與土地使用權一致,可以出售買賣,非人防車位的產權屬於開發商或建設單位所有,個人或機構可以通過購買來獲得產權。此外,非人防車位大多是普通產權車位,其產權年限與房屋建...

  • 長期使用權和永久使用權的區別

    長期使用權和永久使用權的區別

    使用權僅是所有權權利中的一部分,依法對房屋效能上進行事實利用的權利,是不完整的產權。長期使用權是針對土地的。比如說房地產開發商買的地皮,他其實只是買了最多七十年的土地使用權,所有權還在國家手裡。房子永久使用權...

  • 40年使用權車位到期後怎麼辦

    40年使用權車位到期後怎麼辦

    可以自動續期,車位產權與房子產權一樣,在產權年限到期之後,可以自動續期。根據國家現在的規定,房子40年(商鋪)或70年(住宅)到期後都是可以自動續約,車位也不例外。...

  • 房子的使用權和擁有權的區別

    房子的使用權和擁有權的區別

    房屋的使用權是指你只有使用的許可權,沒有房屋的處置等許可權。而擁有所有權,不僅有使用權,還有處置權。一般只有使用權的房子大多是公房,房客租房以及拆遷安置房等,這類房產使用者都只有使用權利,畢竟沒有國家爆發的權證。而買...

  • 使用權房和不動產權證區別

    使用權房和不動產權證區別

    產權是對房屋具有所有權的標誌,他的合法憑證就是不動產權證,具有了產權也就表明是房屋法律意義上的所有人,對該房屋可以行使佔有、使用、收益、處分的權利。使用權僅是所有權權利中的一部分,依法對房屋效能上進行事實利用...

  • 宅基地使用權生效時間

    宅基地使用權生效時間

    農村宅基地使用權的生效時間,就是本人提出宅基地建房用地使用申請,由村民委員會統一安排使用宅基地,並填寫宅基地使用權,並報經有權機關批准後,那批准的日期,就是屬於宅基地使用權的日期了,也就是屬於農村宅基地使用權的生效...

  • 12336管宅基地使用權糾紛嗎

    12336管宅基地使用權糾紛嗎

    12336是不管宅基地糾紛的,宅基地糾紛,由當事人協商解決,協商不成的,由村民委員會或鄉鎮人民政府調解處理,調解不成的可以向人民法院訴訟解決。12336是違法用地舉報電話,如果,發現有的人亂佔濫用耕地的,可以撥打12336舉報電話...

  • 航班豁免使用權什麼意思

    航班豁免使用權什麼意思

    航班豁免使用權是指在特定的航班上,旅客可以不支付常規機票費用而乘坐該航班。航班豁免使用權是航空公司或者旅行社向普通乘客提供的一種特殊優惠政策,往往只針對特定的目的地、航班,並且要求乘客按照約定的時間前往指定...

  • 商鋪使用權和經營權哪個好

    商鋪使用權和經營權哪個好

    使用權商鋪優點:使用權商鋪最大的優點,就是價格便宜(投資門檻低),包租型別的商鋪投資回報率高!總價低(很多包租商鋪是全程統一管理,所以商鋪面積分割的很小,有的商鋪甚至只有五六個平方)。大多使用權商鋪是統一經營統一管理的,這...

  • 房改房前面的空地使用權歸誰

    房改房前面的空地使用權歸誰

    根據我國法律規定,需要房改房前面空地具體情況具體分析,如屬於市政用地的,為政府所有,如為規劃內商鋪用地的,則為全體商鋪業主共有。法律依據:民法典規定:建築區劃內的道路,屬於業主共有,但是屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃...

  • 房產證國有建設使用權什麼意思

    房產證國有建設使用權什麼意思

    國有建設用地使用權是指通過繳納土地出讓金獲得該土地建設房屋的權力,其建設用地的所有權依舊是國家的,使用者只有一定年限的使用權,而且要在規定時間內對土地進行規劃建設,否則會被收回。使用者繳納土地出讓金後,就可以等...

  • 房子80年使用權過了怎麼辦

    房子80年使用權過了怎麼辦

    1、重籤合同,續繳出讓金:土地使用期限屆滿後,國家如果需要收回土地,產權人可以重新辦理土地使用權出讓手續,簽訂土地出讓合同,向國家繳納土地出讓金。屆時,國家、小區業主集體和業主個人之間如何謀求利益的最大平衡點,成為這...

  • 儲藏室產權和使用權區別

    儲藏室產權和使用權區別

    區別有兩點:一是使用年限。有產權的儲藏室使用年限一般和土地證使用年限一樣,如住宅儲藏室使用年限通常是70年。而只有使用權沒有產權的儲藏室,使用年限一般只有20年。二是能否辦理過戶手續和抵押貸款。有產權的儲藏室...

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