有關架空層的潮流精選

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樓下架空層擾民如何反擊

樓下架空層是公共區域，有的是停放自行車、電頻車，有的是室內健身場所，的確是人來人往比較多的，可以和社群居委會反映，居委會可以派人管理，他們可勸解和處理一下，如有電瓶車亂髮警報及時處理，提醒居民可以推到室外停車點，如果是...
小區樓房架空層建造公廁合法嗎

在小區中建公廁應該是不能得到小區居民的同意。架空層建更不可以。於情於理都不合情理。原因是距離本樓太近了。廁所散發的氣體會很容易擴散影響到居民。尤其是上方的＝三樓。衛生管理法規也會有要求。所以能亂打架空層...
架空層承重多少噸

這個要看地板的質量和標準，國家對防靜電地板產品定了4個標準，CQD，QD，BD，ZD，這4個標準從超輕型、輕型、標準到重型，每個標準不一樣承載當然也不一樣。如果是品牌（國標）的話，QD（含）以上的均布載荷（每平方米的承載）都大於1000kg。一般...
衛生間架空層內要不要做排氣

衛生間架空層內要做排氣。因為衛生間是很容易產生不良氣體的，尤其到了冬季，家家戶戶開窗戶的時間就會縮短，如果說衛生間沒有排氣道進行排氣的話，衛生間所產生的不良氣體就很難排除，對人的身體會有一定的危害，所以說即便是一...
架空層和入戶大堂的區別

設計和構造不同。架空層不需要圍蔽，全部敞開，而入戶大堂往往需要有圍蔽牆，還要有寬敞的大門，一般用玻璃做大門，還要有燈光設定。架空層是大樓住戶的首層架空，四面沒有牆體也沒有中間隔牆，四周都敞開，沒有居戶，架空層一般用做業...
自建房架空層最新規定

農村自建房架空層最高可建一米八十公分。根據我國《城鄉建設規劃法》規定，房屋頂層架空層屬於房屋的隔熱層，是房屋的附屬設施，不屬於房屋的建築物，不列入房屋的建築面積，所以明確規定其建設高度不能超過1米80公分。否則就...
架空層車庫是什麼意思

架空層車庫是指一種首層是架空層不設住戶，其空間用做車輛停放的車庫使用。這種車庫只能是非機動車庫，存放自行車電動車。原因是架空層內有牆體，外圍綠化。在這種狀況下，開發商多把兩樓間又架空起來，無阻礙物，成為專供汽車停...
架空層防水做法

①：管道的安裝。也就是在架空層內我們首先要安裝衛生間的排水的管道，這裡包含了衛生間地漏，洗臉盆，馬桶的排水支管以及這些排水支管所連線的排水支幹管。最終要連線到我們的排水立管上。另外還有一個非常重要的就是衛生間...
架空層上面砌牆必須砌在樑上嗎

無論架空層還是標準層，所有的砌體都應該砌築在樑上。我們知道受力結構樑板柱，所有板上的荷載都傳至樑上，樑再傳至柱子，最終由地基來承重。所以板是最弱的承重結構，一般板設計考慮的都是輕質荷載和人活動帶來的活荷載。而砌...
架空層別墅的優點和缺點

1如果是1樓進行了架空，能夠避免直接與地面接觸，減少了地面溼氣對於住戶的影響，能夠有利於空氣的流通。因為遠離了地面，還能達到減輕噪音的影響。2、另外一點就是有一些休閒的設施就會直接設定在架空層，能夠帶來一個休閒娛...
架空層是否計入地上自然層數

是的。這種說法很正確。架空層本身就是地上的自然層。稱一層或首層都可以。這處自然層雖然自然的狀態有變化，但仍是有專有的功能一點也不少。比如單元入口，門廳，電梯間樓挮間及相應設施等。而以上層也不會因架空層變化，改...
樓盤的架空層可以進行裝修嘛

不需要，因為沒有現實意義。架空層四面敞開，如搞裝修不會耐久壽命也很短，所以現實中從無在此裝修。沒用途沒必要圖勞無功。如有需要簡單裝飾一下是可以的。比如搞棋類比賽做些宣傳等。還有此處有健身器具，同樣也可做些宣傳...
一樓架空層被別人佔了如何要回

首先要聯合物業，居委會，向佔有者提出搬走佔用物品。一般通情達理者會理解自動搬走。因為架空層也是一處四開的通道，也有相應避難層的作用。任何人不許隨意佔用。否則就需共同聯合開發商，派出所出面，勸導和採取合法手斷，讓其...
架空層回填方法

架空層的地基必須打得深一點。地基打好後，接著澆築地樑，然後再回填土。此時要注意的是，做低架空層，回填土的高度應該低於地面30-50釐米。最後再進行整平夯實，之後在地樑的頂端鋪上一層預製板做為自建房一樓的地面即可。如...
架空層的優點有哪些呢

架空層的優點有哪些。架空層設計樓房優點很多，具體如下：一是去除了首層住宅的硬傷。採光，反水，隱私，環境，反潮等。二是提升了小區的品質和樓房擋次。架空層更多減少了樓外休閒，健身佔用的空間，用於綠化，提高了綠化率。三是更便...
架空層三樓真的容易反水嗎

這種架空層三摟真容易反水的說法確實實付合實際。首先是正常條件下根本不存在。因為三摟反水一二樓不會不反，整摟排水系統肯定有問題。其次是道理上也講不通。不符合科學道理。偶爾出現的問題不能以偏蓋全。所以萬里挑...
架空層2樓算3樓還是1樓

架空層的一樓成為架空層以後，原有的二樓仍是＝樓，既不算一樓更不會成三樓。以上所有樓層的層數是都不變動的。層號不變，都從二層依次向上排序。因為一摟依然存在，併發揮著相應的作用。比如單元入口設在一摟，都需從此進入乘電...
架空層用現澆還是預製板

鋼筋混凝土現澆。自建房設計架空層高度通常在1.8~2.2m之間，採用的也不是傳統的預製板，而是跟其他樓層一樣用鋼筋混凝土現澆，保證整棟樓的安全性。雖然在農村建房子不會有物業的干涉，但是同樣也需要注意一些問題，比如：1、自...
買了架空層業主怎麼辦

買了架空層樓房的業主首先要掌握架空層的權屬和責認。因為架空層所建造的成本都計入了房價之中，業主購房款包含了架空層。共享共用是權屬的性質，所以業主有權制止任何私自使用的權利。這種環境條件不允許隨意侵佔和改變...
什麼叫架空層停車位

架空層的停車位通常是在兩幢樓間距首層加頂。頂上綠植好似一個微型花園。首層地面有直跑樓梯可登上觀賞漫步。頂下是存車庫。都做機動車庫，或部分機動車，部分電動騎行車。車位買或租。非常方便。設計的位置多在小區南北...
架空層上面三樓是獨立下水嗎

架空層上面三樓不是獨立下水。原因在於沒有必要。現實中＝樓都不要獨立下水，況且三樓更沒必要。因為如果需要架空層以上樓層需要獨立下水，交房時肯定要作上的。架室層等同一樓有獨立下水。＝摟就直衝下洩，大沖力消除了所有層...
架空層能辦不動產權證嗎

架空層在2.2米以下的不能作為專有部分，不能辦理產權證。利用架空層等作車位的，必須有明確界址點，且層高2.20米以上，也經過規劃批准為車位用途的，才能取得產權證。而且必須前期設計圖與實際現狀保持一致，開發商交房後臨時更...
一層架空層與車庫區別

首先是位置不同。架空層在任宅樓一層。車庫在樓棟中間。其次是用途不同。架空層休閒娛樂健身。有器材，有桌椅。車庫存汽車外加電動車。屋面多是頂上花園。再次是樣式不同。架空層四面敞開無牆體都可通行。車庫是三面合...
架空層有柱子圍護算全面積嗎

架空層樓房的原始面積劃分早已確定。不會因架空層有柱子或圈圍而重新計算面積。所以題中所說情況都不會全面積重新計算，也不會算面積的。架空層唯一計取面積的是其中的入戶單元門廳和電挮接梯間。早已計錄在案，後期無論...
11層有架空層的三樓會反水嗎

架空層的三樓不會反水。十一層也是如此。原因是架空層的任何層反水現象，在現實中幾乎沒有。說明了架空層設計確實在防反水問題上，大有作為。還有假設出現反水，首先是二樓，與三樓無關。況且＝樓沒有反水。11層衝洩力很大，二樓...