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  • 宅基地可以硬化嗎

    宅基地可以硬化嗎

    只要是通過了合法審批的宅基地,在你的合法使用範圍之內,你建房、硬化、綠化、砌圍牆等,都是可以的,但如果是審批範圍之外,在你沒有取得合法使用權的地方,你就不能隨意硬化,你如果隨意硬化,一是可能侵犯他人或集體權益,二是得不...

  • 閒置宅基地如何處理房產證

    閒置宅基地如何處理房產證

    閒置的宅基地是根據宅基地閒置多長由村委會對閒置的宅基地進行處理,農村宅基地不屬個人的,宅基地屬於村集體,農村個人申請宅基地不建房,浪費了集體資源,現在農村對宅基地菅理非常嚴格,如果農戶宅基地臨時使用證批准後,未按規...

  • 宅基地審批後多久建造證

    宅基地審批後多久建造證

    農村自建房宅基地審批通過後,就可以拿到建房許可證了,也就是說可以立即開工建房了,根據各地的政策,建房許可證是有時效的,一般情況是兩年,兩年之內要施工建房,兩年之內沒有建房的,有可能會被村集體收回的,但是,如果有特殊情況的...

  • 上海崇明宅基地有價值嗎

    上海崇明宅基地有價值嗎

    上海崇明宅基地是非常有價值,隨著上海改革開放的步伐越來越快,對土地資源的利用也越來越增加,土地做為稀缺資源也越來越升值,而崇明島也是上海最大的還沒全部開發的最後一個地方,島上空氣也非常新鮮,特別適合居住,自然宅基地...

  • 2022年廣西農村宅基地新規

    2022年廣西農村宅基地新規

    2022年廣西農村宅基地有三不批,六不準新規,三不準是:不滿足一戶一宅條件不批,將宅地出租,出賣,贈與及有必嘗退出不批,非農村集體成員申請不批。六不準是:不準隨意多層修建,要需申請,不準超面積修建,不準隨意翻修農房,不準建在規劃...

  • 環境保護法對農村宅基地的政策

    環境保護法對農村宅基地的政策

    1、非本村村民不得在農村購買宅基地和小產權房宅基地使用權只有村集體成員享有,非本村村民是沒有這項福利措施的,近些年來,我國在農村推動宅基地制度改革的過程中也重點提出了一項非常重要的規定,據土地管理法的規定,我國...

  • 申請宅基地需要村民每戶簽字嗎

    申請宅基地需要村民每戶簽字嗎

    農村村民申請宅基地原則上需要本村民小組所有農戶簽名同意,特別是與你申請地塊有利益牽連的農戶是必須簽字同意才行,這對你今後的自住房建設有很大的好處,可以減少很多不必要的矛盾,但如果個別村民與你的申請地塊無任何關...

  • 宅基地總面積與面積有什麼兩樣

    宅基地總面積與面積有什麼兩樣

    雖然宅基地總面積與面積同屬於土地面積,但是宅基地面積是指定專門用於住宅建設的土地面積而面積從字面上就可以理解為土地面積,它可能是有專門用途的土地、也可能是沒有指定用途的土地面積還有一層意思就是如果是宅基地...

  • 宅基地租賃籤兩個20年租期有效嗎

    宅基地租賃籤兩個20年租期有效嗎

    無效。根據規定,土地租賃時效最長為二十年,超過了二十年的土地租賃合同都無效。宅基地的所有權是你所在的村集體組織,你的宅基地你只有使用權,就是轉讓,也只能是在你們本村範圍內,符合宅基地申請條件的村民之間進行。因此,租...

  • 農村宅基地登出還是本人的嗎

    農村宅基地登出還是本人的嗎

    農村宅基地登出後就不是本人的了,農村宅基地是農戶只有使用權,並不擁有權,土地是國家的,無論宅基地還是村集體的地,登出後宅基地的使用權一火失,就不會再具有宅基地功能的,你還有使用權嗎,所以宅基地的使用權消失,再不具備什麼...

  • 廣州市宅基地能買賣嗎

    廣州市宅基地能買賣嗎

    根據我國《民法典》和《最高人民法院在司法實踐的指導》規定,我國農村宅基地的買賣是被允許的,但又有諸多的限制條件。具體的買賣效力如下:1、宅基地使用權不得單獨轉讓,有下列轉讓情況之一,應認定無效:(1)城鎮居民購買(2)...

  • 違規買賣宅基地如何處理

    違規買賣宅基地如何處理

    違規買賣農村宅基地的,應該主動把宅基地交還村集體,由村民委員會重新安排使用,自然資源和規劃局依法沒收買賣宅基地的非法所得,聽候處理。因為農村宅基地屬於村集體經濟組織所有土地,只有本村村民,符合建房用地使用條件的,才...

  • 農村商業用地與宅基地哪個好

    農村商業用地與宅基地哪個好

    商業用地好,原因如下一,商業用地土地使用權最高年限為40年,住宅用地土地使用權最高年限70年二,要想把商業用地改變成住宅用地繳土地出讓金是肯定的,宅基地是村集體給自己村成員的福利待遇,不收取費用的三,商業用地的出讓應當...

  • 山東農村宅基地讓蓋房嗎

    山東農村宅基地讓蓋房嗎

    山東的農村宅基地讓蓋房子。如果你的宅基地是自己的,可以在指定的範圍內重新修建房子或者建新房都可以,但是前提必須要個人提出申請,報請村委會審批,然後報到城市主管部門或規劃部門進行審批,待審批手續下來以後方可以動工...

  • 農村宅基地危房怎麼辦

    農村宅基地危房怎麼辦

    農村宅基地危房應先通過先村委說明並彙報,再向上一級行政單位申請重建計劃或直接全部推倒不用重建,這樣不管大小或小孩從此過就不用擔心安全問題了。當然重建需要一個過程,在沒重建之前,該房子嚴禁住人,並在房子四周標示危...

  • 宅基地可以確權多少塊

    宅基地可以確權多少塊

    符合規定面積的一塊。農村的宅基地分配原則是“一戶一宅,集體所有”。宅基地是有規定面積的,在多年前村上的宅基地管理不規範也無詳細的檔案資料時,存在宅基地面積超標和一戶多宅的現象,現在已全部納入正規了,都是按國家規...

  • 宅基地屋前屋後權屬歸誰

    宅基地屋前屋後權屬歸誰

    宅基地屋前屋後權屬視情況而定:房前屋後的使用權應根據其範圍決定。若房前屋後的土地是在宅基地或土地使用證的範圍內,那麼房屋產權人則有使用的權利若不在範圍內的,那麼產權人就沒有使用的權利,因為這部分土地屬於公共區...

  • 農村房子火災後宅基地怎麼辦

    農村房子火災後宅基地怎麼辦

    發生這種情況後,原宅基地使用權所有者因及時向宅基地管理部門彙報,並重新申請宅基地,既可申請原址重建,也可申請異地而建,因這種情況屬災後重建,為減輕災民負擔,宅基地管理部門都會特事特辦,開通快速審批通道,讓災民儘快住進新...

  • 新的宅基地證是什麼的

    新的宅基地證是什麼的

    新的宅基地證是什麼樣的新的宅基地證在確權後頒發的不動產權證。宅基地證,在頒發新證書之前為集體土地使用稅證。但集體土地使用證具有更為廣泛的定義,既包括宅基地使用權,還包括其他集體或集體內部成員所使用的集體建設...

  • 宅基地面積算樓層麼

    宅基地面積算樓層麼

    農村宅基地面積,是不能算樓層面積的,農村宅基地面積,是符合建房用地使用條件,由村民委員會統一安排使用,並經過有權機關批准並依法獲得宅基地使用權的宅基地面積,房子建好後,經過職能部門驗收,再進行確權登記發證,是不包含樓層...

  • 宅基地被洪水沖毀有沒有賠償

    宅基地被洪水沖毀有沒有賠償

    宅基地被洪水沖毀沒有賠償,除非有這方面的財產保險,但是因為我國有社會主義優越性,國家會拿出部分救災款來幫助個人重建家園,當然也有各地捐贈的物資和現金,當地政府都會通過一定渠道給予一定的救濟,所以也可以說有賠償,但不...

  • 宅基地房地一體確權換證流程

    宅基地房地一體確權換證流程

    1、申報凡是擁有宅基地的土地使用權人,須領取由土地部門統一印發的《農村宅基地使用權申報登記表》,以戶為單元,每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地,必須提交由經濟社、村委會二級經濟組織及鎮政府出具的土地權屬來源...

  • 租的地可以認定為宅基地嗎

    租的地可以認定為宅基地嗎

    不可以,農村的村民宅基地是通過政府土地管理部門的稽核通過後,核發宅基地許可證,也就是紅本,上面記載著宅基地長度,寬度,合算成平方面積,四周鄰居或道路衚衕。承包土地是村民向村委會申請村集體土地,使用的目的,承包時間,權力和...

  • 宅基地佔用耕地紅線怎麼處理

    宅基地佔用耕地紅線怎麼處理

    農村建房宅基地是通過村民小組,村委會審批的,一般情況下農戶按批准宅基地建房,不敢佔用耕地紅線,佔用耕地紅線會強制拆除處理農村宅基地建房佔用耕地紅線的,一般都是由自然資源和規劃局檢查大隊,實地勘測,情況屬實的,由該大隊...

  • 最新宅基地法全文

    最新宅基地法全文

    1、《民法典》第362條,是最新法律對宅基地的規定。2、《民法典》第362條的具體規定為:宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。3、除了法律規定以外,對於宅基...

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