房子断供能申请延迟还款吗,购房者如何避免房贷断供
房子如果没有按时还款的话,就会造成房贷断供,而房贷断供达到一定的时间就会被银行拍卖房子。那么,房子断供能申请延期还款吗?
房子断供能申请延迟还款吗
房贷可以申请延期还款,但必须是因为疫情导致自己没有得到收入的人员,才能够进行申请,基本都是打银行服务热线,客服人员会登记信息,然后交由后台部门或客户房贷经办网点的客户经理联系跟进;住房按揭客户也可以直接打办理业务的网点电话申请。
对于特殊情况无法事先申请的,比如在重症监护或住院的患者,有一些银行也接受一定时间范围内的事后补办,申请后可进行减免疫情防控期间的贷款罚息、恢复征信等特别处理。(已报送征信的可予以调整)
《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》,对以下四类人员在信贷政策上予以适当倾斜,灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限:
第一类,因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员;
第二类,疫情防控需要隔离观察人员;
第三类,参加疫情防控工作人员;
第四类,受疫情影响暂时失去收入来源的人群。
购房者如何避免房贷断供
1、延长还款期。
并不是所有的人都能通过这种方式来避免断供的,一般银行最长贷款年限为30年,如果在办理贷款的时候选的就是30年贷款期限,那么就没有办法再延长了。而选择较短年限的购房者则可以通过延长还款期限来减轻还款压力,这样就能适当的避免断供情况的发生了。
2、申请暂停还本金。
不能延长贷款期限的朋友也不要担心,你也可以通过向银行申请暂停还本金的方式来避免房贷断供。借款人可以与银行协商,看是否能够暂时只还利息,不还本金,不过不是所有银行都会同意的,但不试试怎么知道呢?
3、出售房子。
是在没有办法的情况下,购房者还可以选择出售房子来避免房贷断供,虽然房子没有了,但相比房贷断供带来的不利影响,出售房子又算得了什么。
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