建筑双优化指的是什么
建筑双优化指施工设计优化和施工组织设计优化。
施工设计优化:是指在原有设计基础上,对局部施工图进行优化设计的工作,目的是使原有设计更合理、更经济、更安全、更便于施工。
施工组织设计(施工方案)优化:是指对投标施工组织设计(方案)进行的优化,在对项目实施条件及设计文件充分了解的基础上,在保证质量、工期、安全的前提下,通过采用“四新技术”(新技术、新工艺、新材料、新设备),形成新的更完善、更先进、更合理的方案。
设计优化的重点:
(1)专业设计不合理:各系统的容量、设备选型不合理,进行参数优化,复核原设计是否满足要求。
(2)专业设计间发生重大冲突:建筑与结构、建筑与机电、机电各专业之间等。
(3)专业施工深化设计:钢结构、幕墙、设备机房、管井、机电管线综合布置,管线布置不合理的进行BIM路由调整等。
(4)投标报价潜亏项目:工程量大、单价与总价高的潜亏项目等。
(5)重大设计变更:不利的设计变更,施工难度大的设计变更等。
施工组织设计(施工方案)优化的重点:
(1)技术风险大、工程造价高的施工方案:如大型机电设备吊装方案。
(2)减少资源投入:施工区段合理划分,生产资源优化配置,提高架料周转利用率。
(3)降低材料消耗:利用BIM技术进行管线综合排布,机电预埋管线优化敷设等。
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