定案价是什么意思

定案价应该就是甲乙双方及审计三方通过核对确定的工程结算造价额。

楼盘的定案价只是提供一个成本收益核算上的参考，实际销售价是随行就市的，因而利润也就起伏很大。回到房价公式，在房价中，政府拿走的是土地、税收、“建安成本”中的政府规划费，地产商拿走利润，但也可以借助融资提高自有资金的回报率。所以，本质上地产商和地方政府属于利益共同体。