北京申请房租减免流程
以怀柔区为例,流程如下
(一)资格查询。承租方可参考国家市场监管总局小微企业名录(
)初步查询是否属于小微企业,尚未纳入名录的,可对照《中小企业划型标准》《金融业企业划型标准》确认。服务业可对照《三次产业划分规定》确认(上述文件见附录)。
(二)提交申请。符合条件的承租方可向出租方提出减免申请,提供相关材料,并对提供材料的真实性、准确性和完整性承担相应法律责任。具体需提供以下材料(加盖公章):
1.国有房屋租金减免申请表
2.营业执照和租赁合同复印件
3.小微企业需另外提供小微企业名录查询结果复印件(加盖公章),无法提供查询结果的,可与出租方商定其他便捷高效的认定方式。
(三)受理申请。怀柔区区属企业应及时受理减租申请,对承租方的减免资格及减免标准进行审核,于10个工作日内告知承租方初步审核结果。对不符合减免条件的承租户,及时告知并做好政策解释。
(四)实施减免。区属企业履行相关程序后,与符合条件的承租方签订减免协议,并根据约定减免租金。对于涉及转租情形的,区属企业可与转租方、最终承租方共同签订减免协议,并在协议中约定由转租方将所减免租金全部减免至最终承租方。
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