夫妻共有房产一个人可以解押吗

房产解押可以一个人办理。房产解押需要的材料有身份证、银行卡、结婚证、房屋所有权证、他项产权证。

再进行房屋买卖交易之时，若不是全额付款，选择的是部分首付，余款以向银行贷款的方式结清付房款的，需要把房屋抵押给银行做贷款的担保。

这时购房者对房屋的所有权将会受到限制，需要办理完毕注销抵押登记手续之后才能进行出售。

解押沒有办贷款抵押那么严格，不一定需要夫妻双方都亲自到银行和政务中心办理解押手续，只要夫妻的一方带着还贷凭证、夫妻双方的身份证、夫妻一方授权委托书就可以了