住宅小区一楼商铺产权也是70年吗

就是的。

楼房在设计时就必须明确使用类别，比如住宅楼，商场大楼等。现在的住宅楼设使用年限是五十年，商业楼是五十年。

商品房买卖合同中规定的住宅楼产权是七十年，公寓楼产权是四十年，住宅小区1楼的商铺产权是与住宅楼一致的，也是七十年。