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![验房时玻璃有汽泡是否保换]( "验房时玻璃有汽泡是否保换")
验房时玻璃有汽泡是否保换
交房发现的房屋质量问题都可以反馈给开发商或物业进行维修。玻璃有气泡当然必须保换或维修。但是一定要注意装修之前就要将问题反馈上去，一旦施工开始就分不清谁的责任弄坏的。因此装修开始前就要仔细检查房屋质量，避免...
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![验房和交房是一回事吗]( "验房和交房是一回事吗")
验房和交房是一回事吗
两回事。验房是在交房前进行的，当房屋验出来问题时，可以及时报告给物业，让物业部门进行解决，若先交房再验房，则有可能开发商不认不予解决。在验房的时候要注意两证一表，指的就是质保书、使用说明书以及竣工验收备案表，还要检...
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![验房有空鼓也要收楼吗]( "验房有空鼓也要收楼吗")
验房有空鼓也要收楼吗
不要收楼，验房有空鼓的地方，比如墙面瓷砖空鼓，墙面抹灰空鼓，地面地砖空鼓等，只要超过5%的面积就可以拒绝收楼，要等开发商整改修理完以后再收楼，墙面空鼓会造成墙面面层的脱落，属于不合格的项目，所以验房有空鼓不要收楼...
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![预约验房师的流程]( "预约验房师的流程")
预约验房师的流程
第一步：准备工作。验房师验房最先要准备好《商品房买卖合同》和“两书一表”，即：房子质量检测报告、房子使用手册和工程验收备案表。这也是为业主验收房子参考基本。第二步：检测进户门，针对进户门要留意防盗锁是不是操作灵...
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![毛坯房验房要不要整个房子泡水]( "毛坯房验房要不要整个房子泡水")
毛坯房验房要不要整个房子泡水
毛胚房验房到底要不要整个房子泡水要看你是不是整个房子都做了防水，要是你是整个房子都做了防水，肯定验房要整个房子泡水验收的，但是如果只是卫生间做了防水不是整个房子都做了防水就不需要验房整个房子泡水验收，之是卫生...
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![已经交付2年的房子还要验房吗]( "已经交付2年的房子还要验房吗")
已经交付2年的房子还要验房吗
  已经交付两年的房屋，可以验房。  房子已经交付使用，使用期限超过一年及以上的，对于这种情况，房子已经交付使用，可以找当地的质检部门进行房屋鉴定，也可以找专业的房屋安全鉴定机构，或者具有建筑质检部认可...
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![没有验房就交房怎么回事]( "没有验房就交房怎么回事")
没有验房就交房怎么回事
收房的时候，房子是已经经过住建局等各部门集中验收通过的，没有验收通过的房子开发商不敢也没有权利交房。业主比收房的时候一般会自己进行检查，查看房屋内部是否存在空鼓等问题，因此收房的时候验不验房是业主自主选择的，和...
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![关于验房师证书的效力]( "关于验房师证书的效力")
关于验房师证书的效力
国家从来都没有认证过！市面上到处吹捧验房师如何如何，大家殊不知，就连注册监理工程师、建造师、造价师等跟房屋工程建设有关的岗位也算不上验房师，甚至连建筑师都不能算是真正意义的验房师，到目前为止还没有任何一个政府部...
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![验房公司怎么接单]( "验房公司怎么接单")
验房公司怎么接单
验房公司这样接单，1、发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。2、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》、《管线分布竣工图(水、...
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![验房师资格证是否被国家承认]( "验房师资格证是否被国家承认")
验房师资格证是否被国家承认
专业监理工程师证不可以当做验房师证，国家根本没有验房师资格考试，所谓的验房师都是民间自封的。真想验房，直接去在建楼盘，请个监理单位的土建监理工程师就行了，只有住建部发的证才是被建筑业承认的。专业监理工程师是指根...
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![甩棍可以验房吗]( "甩棍可以验房吗")
甩棍可以验房吗
新房交房时会邀请专业验房机构人员上门验房，验房人员会有自己一套设备有观察 有敲击 甩棍也是验房过程中的一种工具...
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![验房等于交房吗]( "验房等于交房吗")
验房等于交房吗
验房不等于交房通常开发商在交房通知书上约定交房日期，业主至该日期来收房，但在收房之前，业主有权进行验收，如出现空鼓，面积差，材料质量未按照合同约定使用业主有权要求开发商进行整改，整改后再次验收，至验收通过后即可收房，所...
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![验房和收房是一回事吗]( "验房和收房是一回事吗")
验房和收房是一回事吗
验房和收房不是一回事。在商品房买卖中，开发商建设的房屋竣工后，房屋质检部门按照开发商的申请，组织技术人员，依据国家相关标准和要求以及房屋设计的相关资料，对房屋进行验收。这是验房。而收房.是房屋购买者，领到钥匙后，按...
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![验房去哪找人]( "验房去哪找人")
验房去哪找人
找验房师的渠道：可以去监理机构寻找可以去专业的验收公司寻找一般情况下验房师在装修公司也能找到。每家公司的收费都不一样，所以建议先去了解一下当地的行情，然后再做决定。找验房师的注意事项如下：1、找验房师，首先要留...
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![烟台验房师收费标准]( "烟台验房师收费标准")
烟台验房师收费标准
1、普通高层房屋验收费对于普通高层房屋，如果房屋面积小于或等于120㎡，则检验价格约为350元超过120㎡的，每增加2㎡加收2元。2、复式房检验费复式房，房屋面积在200㎡以下的，检验价格在700元左右超过200㎡的，每增加一㎡收取2...
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![验房师能自考吗]( "验房师能自考吗")
验房师能自考吗
验房师就是运用其本身的专业技能，工具，对即将交付给业主的房子进行相对于的检测，在中国是一个新兴职业。所以，验房师是可以自考的。...
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![验房找外地的可以吗]( "验房找外地的可以吗")
验房找外地的可以吗
可以，只要是正式的公司或者有资质的机构。新房交付后业主需要对房子进行验收，特别是精装房，业主如果自己不懂，可以花钱请专门的机构和公司帮忙验收，因为交付房子有合同规定的交房标准，也有两年保质期的各种项目，是否达标合格...
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![租户退房房东验房注意事项]( "租户退房房东验房注意事项")
租户退房房东验房注意事项
1、先询问对方要不要续约，如果不要，那就要按照约定的时间，提前通知对方办理手续。2、为了避免出现空窗期，建议提前发布租房信息，以便租客在退租以后，可以把房子租赁给下一个人。3、双方要约好验房时间，房东如约上门验收房子，...
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![买精装房重新装修还需要验房吗]( "买精装房重新装修还需要验房吗")
买精装房重新装修还需要验房吗
需要。要核验房屋面积、隐蔽工程、电路、水路、是否符合交房标准。买精装房重新装修，重点要查看暖气、煤气是否通畅安全，防水工程是否达标。买精装房重新装修还需要验房吗买精装房重新装修还是需要进行验房的。虽然买了...
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![预验房与正式验房有什么区别]( "预验房与正式验房有什么区别")
预验房与正式验房有什么区别
主要区别大致有一是属性不同。预收房是暂时收房，待检查合格即可正式收房，是正式收房的前期工作，属于初验房。正式收房是工程完工验收合格后的收房，属于正式交互使用的房屋。二是完善程度不同。预收房存在问题较多，可能需要...
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![重庆公租房退租验房规定]( "重庆公租房退租验房规定")
重庆公租房退租验房规定
一、退租需要的资料，需要资料：承租人身份证原件及复印件2份、租金收据、保证金收据、租赁合同。二、退租流程：1、申请退房2、验房3、结清水电气讯费用4、物管处确认5、退房(详细流程各小区略有差异，具体以小区公示的退租...
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![西安验房机构排名]( "西安验房机构排名")
西安验房机构排名
选举1、天玑验房公司地址:大观南路2号润农商务主旨2101室2、纳居验房公司地址:大道中1011号旁启星商务主旨D区B3403、长安验房公司地址:长安市雁塔区南二环西段180号财富主旨C座20层信誉好，职员对客户的作风很到位，收取...
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![石家庄验房师有必要吗]( "石家庄验房师有必要吗")
石家庄验房师有必要吗
必须有必要，石家庄房产千差万别，有的地产公司偷工减料，房屋质量不行，验房师必须存在，其次装修公司也不一二别，精装房和自己装修的质量材料也不清楚，需要找一个专业的验房师，这样是完全有必要的，毕竟谁也不想自己的钱白花，谁也不...
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![验房标准流程有法律依据吗]( "验房标准流程有法律依据吗")
验房标准流程有法律依据吗
依据《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件（三）持有建设工程规划许可证...
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![验房三证一书一表给客户吗]( "验房三证一书一表给客户吗")
验房三证一书一表给客户吗
收房时的三书一证一表是全部给业主的，三书指的是住宅中的质量保证书以及它的说明书和它的质量认定书，而一证也就是相当于开发商的一个竣工验收的合格证，一表也就是收费时候的案表，这些东西通通都要交给业主，业主一旦签了这...
