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  • 开发商是不是业主

    开发商是不是业主

    不是。开发商是建房子的企业,业主是购买开发商建的房子的主体,一个是建设者,一个是使用者。在现实生活中,二者经常是有矛盾的。但,二者的身份也可以转换,开发商买了房子,也就变成了业主,有实力的业主,建立房地产开发公司,也就变...

  • 开发商多久可以把两书一表办好

    开发商多久可以把两书一表办好

    一般在工程竣工后,提出验收申请,一般一个月左右就可以取得竣工验收备案表,开发商向质量监督管理局提出验收申请,五方联合验收,验收合格后,质检站出质量监督报告,业主就可以领取一房一户验收备案表,交房还需要取得两书手续,应向...

  • 小产权的房子开发商需要几证

    小产权的房子开发商需要几证

    小产权房有几个证小产权房子没有任何证件,房产证土地证什么都没有的,小产权是违法的所以不能办理任何证件.因为小产权房并非由所颁发,所以小产权房是没有房产证的房子,只有土地证,也相当于买了小产权房的房子只有使用权,没...

  • 帮开发商背贷款安全吗

    帮开发商背贷款安全吗

    帮开发商背贷款不安全,反而风险很大。房地产形势不好,房地产经营困难,你帮开发商去贷款,或者做借款担保,如果开发商经营失败,或开发商不讲信用,不给你支付贷款本息,你无力按时还款,银行会追索甚至诉讼,到时候你不但钱没了,甚至还...

  • 从开发商手中买现房九大注意

    从开发商手中买现房九大注意

    一、查看“五证”“五证”是指《房地产开发证》、《国有土地使用证》、《工程开发许可证》、《建筑工程规划许可证》和《商品房销(预)售许可证》。开发商要开盘,这五证缺一不可。若是少了其中任意一个证,你的购买过程就可...

  • 三亚凤凰岛的开发商是谁

    三亚凤凰岛的开发商是谁

    三亚凤凰岛开发商是曾宪云开发的,他是三亚凤凰岛的唯一执行董事长,他作为海南岛民,开发出来供给市民游客前来游玩。正好三亚这个特殊的城市也是很吸引省外游客过来,尤其三亚还是个风景优美温度适宜,适合居住的地方,所以凤凰...

  • 房屋质量问题起诉开发商有用吗

    房屋质量问题起诉开发商有用吗

    起诉开发商当然有用。开发商会出现不按约履行合同的情况。开发商违约通常是房屋质量有问题或者是不按期交付房屋。这种情况通常很难开发商达成一致意见的,通过诉讼的方式能够很好的解决这种问题,要把出现质量问题的证据...

  • 新房开发商水管有必要全换吗

    新房开发商水管有必要全换吗

    没有必要全部换,新房开发商铺设好的水管,是主要进水管和排污管道。新房装修,家里的水管都是开发商,只留有预留口,是要自己用支管连接到预留口上的,和开发商的预留管道不重复,当然是不用换了。如果经济条件允许的情况下,可以全...

  • 开发商补地价什么意思

    开发商补地价什么意思

    开发商补地价表示两种意思:一是开发商拿到性质发生变更,例如原产业用地变更为商品住宅用地,则开发商需要补地价。二是开发项目建设面积超过原规划审批面积,则开发商需要就增加的建设面积补地价。补地价是指国有土地使用...

  • 武汉房地产开发商排名

    武汉房地产开发商排名

    1、武汉地产开发投资集团有限公司2、武汉市福星惠誉房地产有限责任公司3、武汉安居工程发展有限公司4、湖北长城建设实业有限公司5、武汉市万科房地产有限公司6、金地集团武汉房地产开发有公司...

  • 开发商的铝塑窗需要换吗

    开发商的铝塑窗需要换吗

    开发商的铝塑窗不需要换。首先开发房屋的铝塑窗是经过层层验收把关合格后的产品,质量保证,其次统一的窗型窗色对整幢房屋来说外观漂亮,所以我不建议把铝塑窗换掉。当然如果你自己家里的装饰风格与开发商提供的窗不协调或...

  • 口碑极佳的十大开发商

    口碑极佳的十大开发商

    口碑极佳十大开发商分别是万科地产、保利地产、恒大地产、碧桂园、绿地地产、中海地产、龙湖地产、万达地产、富力地产、华润置地。...

  • 开发商拿了地挖出了古墓怎么办

    开发商拿了地挖出了古墓怎么办

    报告当地政府的相关考古部门和文物保护部门。经政府的考古部门和文物保护部门的专家到现场后与安保人员共同制定安全保护方案和现场分步挖探和清理工作,为了确保文物不受损坏开挖人员不仅要心细而且还要用相当的设备配...

  • 开发商和甲方的区别

    开发商和甲方的区别

    开发商是指的项目建设发起者或者是项目的实际拥有者,一般开发商是作为建设单位的身份出现在项目建设过程中的。而甲方这只是一个代名词,并不是特指的某个单位。相对于不同的单位作为乙方来说,甲方也可以是多个单位。建设...

  • 明湖盛景开发商

    明湖盛景开发商

    明湖盛景的开发商是人昆明平盛房地产开发有限公司。明湖盛景是昆明的新楼盘,该项目开发商是昆明平盛房地产开发有限公司,产权为70年,开盘时间2020-07-25,价格5800元/㎡。该楼盘位于嵩明县环城西路与彩云路交叉口,小区规划...

  • 开发商为什么压着不办预告登记

    开发商为什么压着不办预告登记

    估计是开发商手续还没有办完,或者是没有取得预售资格。预售登记需要开发商在取得预售证,可以预售房子后才可以进行登记备案。从房子预售开始,应该在一定时间内完成预售登记,从而确认房子的交易合格,收到法律保护。如果开发...

  • 乐富强开发商怎么样

    乐富强开发商怎么样

    乐富强开发商是合肥乐富强房地产开发有限公司很不错的。合肥乐富强房地产开发有限公司隶属乐富集团地产板块,国家房地产开发企业一级资质,旗下公司有安徽乐富强房地产开发有限公司、合肥乐富强房地产开发有限公司、霍邱...

  • 开发商施工图纸可以公开吗

    开发商施工图纸可以公开吗

    可以公开。如果是商品房,带上房屋相关信息到房产局查询如果是整栋房屋,不管是结构图,施工图纸还是施工单位等信息都可到档案馆查询。有的物业为了方便日后检修,都会要求开发商给予一套房屋的结构图。房屋图纸在寻找的时候...

  • 宜昌映象江南开发商

    宜昌映象江南开发商

    宜昌市天盟房地产有限公司是印象江南的开发商。宜昌印象江南楼盘位于点军区点军大道市委党校对面。小区共有2栋高层120至130平方米,2栋小高层144平方米,11栋洋房130至260平方米,3栋双拼别墅260平方米,商业2栋别墅。宜昌市...

  • 交房为什么开发商不通知我

    交房为什么开发商不通知我

    一般是开发商还没有收到交房许可证。因为期房竣工验收后,开发商还必须完成各项配套项目,选聘物业公司,然后办理交房手续。所以在没有取得交房许可证前,开发商是不能通知业主交房的,否则就是违规操作。只要在约定的交房时间...

  • 湾上一品的开发商实力怎么样

    湾上一品的开发商实力怎么样

    湾上一品的开发商是惠州市金信鸿置业投资有限公司,实力很强。惠州湾上一品是惠州博罗的新楼盘,洋房产权为70年,住宅底商产权为40年,开盘时间待定,价格待定。该楼盘位于石湾镇兴业大道与建设东路路口,小区规划占地面积35807...

  • 深圳城脉中心大厦开发商是谁

    深圳城脉中心大厦开发商是谁

    深圳脉远地产有限公司。深圳城脉金融中心大厦项目塔高388米,地下7层,地上70层,基坑深负37米,占地面积9200平方米,是一栋集办公、会所、公寓于一体的超高层建筑。项目采用了新一代“空中造楼机”——新型轻量化支点顶模集成...

  • 三旧改造开发商有什么利益

    三旧改造开发商有什么利益

    三旧改造的利益指更多是聚焦于特定地块的改造,而城市更新需要考虑整个城市和区域的福祉。此前更多是大拆大建,而现在可能会是渐进式的修复。对城市更新最直观的感受应该是城市品质的提升和人居环境的改善。至于利益分配...

  • 开发商迟迟不去预抵押原因

    开发商迟迟不去预抵押原因

    1、因前期手续不全而导致大产权证无法办理。2、如果已办理了大产权证,那么问题可能是办证时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金,这部分资金总额很大,开发商资金可能一时周转不过来。3、开发商在楼盘建设过程中,还...

  • 毛坯房开发商水电可以直接用吗

    毛坯房开发商水电可以直接用吗

    人们在日常生活中随着经济生活水平日益提高,更多的人都选购商品房居住,人们签订了商品房买卖合同支付了购房款,办理了上房手续以后,如果购买的是毛坯房,就可以自己进行装修了。开发商承建的毛坯房中的水和电都是安装好的,一...

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