有房贷的房子可以加名字吗,房产加名怎么办理
很多男生都会在婚前贷款买房,在找女生结婚,但是结婚后才发现有房贷的房子是不能加名字的,这对于女生来说并不是很好的一种保障。有房贷的房子可以加名字吗?
有房贷的房子可以加名字吗
一般情况下,通过按揭贷款购买的房屋在还清贷款之前不能在房产证上添加姓名。如果要在房产证上加名字,客户必须先还清房贷,到当地房管局办理解押手续,才能在房产证上加名字。
当然,房贷可能暂时还不起,毕竟买房需要大量的资金,所以在申请贷款后短时间内还清贷款是非常困难的。大多数人申请的抵押贷款期限为 20 至 30 年,估计要等很久才能在房产证上加个名字。
但是,如果客户资金充足,可以申请提前还款,也可以选择提前还款或提前还款一部分,然后缩短还款期限。这样,就可以尽快在房产证上加个名字。
对于夫妻来说,其实结婚前可以贷款买房,也可以在房产证上写上双方的名字。否则,一方先贷款买房,然后另一方还要在自己的房产证上加个名字,比较麻烦。
房贷还清以后是可以加名字的,不过如果是刚还清的话还是需要确保已经完成了解押,没有解押是暂时不能加名字的。确认房子已经解押了,双方就可以携带材料到房管局加名字了。
房产加名怎么办理
房子加名的办理如全款购买,则直接交纳手续费,向房产交易中心办理登记申请即可;如贷款购买则需经该房的贷款银行同意之后,双方携带户口本、身份证、关系证明、房产证等到房产交易中心办理,补交相应产权的部分税费进行登记。
-
米立方智能家居怎么用
使用方法如下:1、购买米立方智能家居电器,然后实现一键联网,只要手机一键进行操作,即可打开电器或者关闭,不但安全,而且方便快捷。2、智能家居要设置情景模式,比如灯光模式,公共区域情景模式,安保模式,离家模式等,可以实现在不同模式下进行控制。3.智能操作终端要实现多种...
-
猫咪用过后的猫沙能种菜,养花吗
可以的,因为猫砂里面吸收了猫咪的尿液和粪便,变得非常有营养,用来种菜养花能够提供更多的矿物质,促进蔬菜长得茂盛的猫咪用过后的猫沙能种菜,养花吗猫砂可以种花,猫砂是用来掩埋猫粪便和尿液的,有较强的吸水性,可以直接将其掺在土壤里面,提高泥土的透气性、排水性,但是使...
-
沙姜石可以养花吗
可以。农村的沙姜石是完全可以拌土养花的,但是必须要种植一些楠花君子兰之类的,养花首先要选择既能保持水分又能通风的土壤,腐叶土和特殊的植物基质,都是很好材料不可以。沙姜石主产于华北、西北黄土地带及石灰岩古风化壳红上层中。为不规则块状。土黄色或浅灰色条...
-
养花幽默风趣的句子
养花幽默风趣,一朵菊花焦黄焦黄的!养花不易,养好更不容易。纵横有千烦,不如赏花一笑。静赏花开无语,笑对云卷云舒。一夜变样,晨起看花,不亦快哉。春光明媚,走赏花去!...