房东的职责

1、

房东在出租房屋前要对房客身份进行一定程度的审查

2、

房东出租房屋前要保证房屋符合安全居住标准，不能存在安全隐患责任:1.对于出租房屋的治安状况，房东也要尽到自己的职责，保证出租房的门、窗等安全、正常使用，谨防盗窃等不良案件的发生。2.日常维修需负责。

房东应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

房东应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。