蓝天汇融花园为什么卖不出去

蓝天汇融花园于2015年10月30日由禄口机场以总价3.99亿拿摘得，楼面地价4777元/平米。该地块位于永欣大道以北、湖泰路以东。项目本身带有4500㎡社区商业，S1翔宇路南地铁站奥特莱斯(规划)，周边1公里内包含了禄口街道第二幼儿园、禄口第二小学、江宁区禄口初级中学，满足孩子一站式教育。将建设18栋小高层住宅及相关住宅配套设施，建筑面积78、90、109、110㎡。但是该项目的估价太高了，所以蓝天汇融花园卖不出去。