房子抵押给金融公司会怎么样
1、如果仅仅是抵押给金融公司办理了抵押登记,但没有其他手续的话,金融公司享有的是抵押权,对房屋的变价款有优先受偿的权利,但金融公司没有权利卖房,但如果抵押权期限届满,你没有清偿抵押权对应的债务,那金融公司可以向法院申请拍卖房产,所得价款优先清偿你对金融公司的债务。
2、有的金融公司在办理抵押时,还会附带的办理授权委托公证,由你授权金融公司出售房屋、接收房价,那么这种情况下,金融公司就有权代理你出售房屋、接收房款,以便于金融公司收回资金。
房子抵押给金融公司会怎么样
用房屋做抵押借款是否安全,要依据具体情况而定。对于借款人而言,要找具有资质的贷款机构,如商业银行等。即使要找金融公司,也要找一些很好的,信用不错的金融公司,不要去随便找一个公司就抵押房产了,所以房产抵押贷款建议还是在银行办理比较好,额度高,利率低,可靠。
对于出借人而言,房屋抵押一定要办理抵押登记,抵押权自抵押登记后才有效的。
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