二次排水返水找物業能解決嗎
二次排水返水問題可以找物業解決。
    物業派維修人員具體檢查返水部位、返水原因,根據具體情況給出解決方案,如果屬於公共部位損壞造成返水,由物業負責維修,屬於個人部位問題造成返水,由業主自己負責,物業可以有償維修,也可以給出維修建議。
   至於損失賠償問題要根據過錯責任選擇確定,屬於物業過錯的可以要求物業給與適當賠償,屬於自己過錯或樓上所有業主的過錯,由自己負責或樓上業主共同負責,協商不成可以找第三方調解,也可以走司法程序。
找物業能解決
下水管道接口漏水、檢修口漏水,由物業公司負責協調建設單位施工方進行質保維修。
夏季冷凝結露水由使用人自行處理,專用部位在樓上或者樓下管根部出現滲漏,誰家使用誰家負責。
樓頂共用排氣位置滲漏(讓氣體不能接觸到人,直接排到空氣中,防止有沼氣等有毒氣體進到室內對人體有害,主要作用是保持下水管內氣壓與大氣壓平衡,防止管內污氣倒回衛生間),由物業公司負責處理。
當事人居任的小區,在二次排水時返水時可以去找物業處理,這也是物業的職責。物業公司接到反映之後應該是立即組織人員儘快處理好,給業主一個滿意的答覆。現在的物業公司立足於本職工作,牢固樹立爲人民服務的思想,始終是把業主的利益放在首位。
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