租金收入計算公式
我們以60平米、價值120萬的單元房爲例:如果將120萬存到銀行,按照2年期定期利率計算(4.15%),每年的利息收入是4.98萬,覈算到每月就是4150元,也就是說這60平米的房屋每月租金至少應是4150元。
3、爲什麼說是至少,因爲房東還有很多其他支出沒有算進去。爲了能有回報,還要再加上5%,作爲的房主利潤,終,體現在租金上,每月租金變爲:6423元6423*(100%+5%)=6744元/月
這只是粗算,而且還很保守,還有很多細節沒有計算進去,比如說物業費,衛生費,上水下水的維護,等等)也就是說,60平米,價值120萬的房屋,每月要收租金6744元,才能達到比銀行存款利息收入多5%的收益,纔算真正有了收益,否則就是虧本的。
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爲什麼深秋初冬還釣小鯽魚
答:深秋初冬應是釣大鯽魚的好時節,如果釣起的還是小鯽魚,主要原因是:第一,主要原因還是在窩點選擇上。深秋初冬,大個體魚已歸沱,即遊入水溫相對較高的深水。故此時釣大板鯽應釣3米及以上的水深如釣的過淺,自然是小魚多,大魚少。第二,此時作釣,餌料均以葷腥餌爲多。如發...
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商號是什麼時候出現的
商號即廠商字號,或商業名稱。商號作爲企業特定化的標誌,是企業具有法律人格的表現。商號經覈准登記後,可以在牌匾,合同及商品包裝等方面使用,其專有使用權不具有時間性的特點,只在所依附的廠商消亡時才隨之終止。在一些生產廠家中,某種文字、圖形,既是商號,又用來作爲商...
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卡姿萊特棕牀墊怎麼樣
卡姿萊特棕牀墊不錯,卡姿萊特軟牀的款式和設計方案也是愈來愈時尚潮流和好用。但是軟牀墊也是有不行的要素,對肌肉骨骼的危害便是關鍵的一點,軟牀墊材質綿軟,非常容易對肌肉骨骼導致形變的傷害,因此在購買軟牀墊的情況下卡姿萊特軟牀墊就是你很好的挑選。...
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熱水器屬於硬裝嗎
熱水器不屬於硬裝,硬裝是指固定的、不能移動的裝飾物,除了必須滿足的基礎設施以外,爲了滿足房屋的結構、佈局、功能、美觀需要,添加在建築物表面或者內部的一切裝飾物也包括色彩,這些裝飾物原則上是不可移動的,主要包括電線,水管,隔牆,,房門,地板,瓷磚,櫥櫃,潔具,廚具,燈具等等...