二手房有無抵押的區別
二手房如果有抵押的話,是不能進行二次貸款的,如果自己急需用錢,銀行是不會貸款給你的
如果二手房是全款購買的話,自己急需用錢週轉可以就房產進行抵押貸款以及自己燃眉之需
畢竟房子也是自己的固定資產,可以運作起來,有抵押的房產就不好弄了
二手房有無抵押的區別
一般地說,如果購房者購買的房屋已經被抵押,則一旦出售人不能履行其以該房屋擔保的債務時,債權人有權將該房屋拍賣,並且以拍賣所得價款優先受償。這種情況就叫做抵押。而正因爲抵押,購房者如果在購房前沒有意識到該二手房上設有抵押,那麼其就不能如約獲得該房屋,最後也只能請求出售人返還房款並賠償損失。
所以無抵押房,可以任意處置,如再轉賣等。但已經被抵押的房,就涉及債權人的糾紛了,更麻煩處理。
二手房有無抵押的區別
二手房有無抵押區別大了,沒抵押的房子房主有完全產權,可以交易。如果有抵押的,那房子的產權已經抵押出去了,就不能交易了。如果是有抵押的二手房是不能買的,風險很大。
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