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![什麼是擔保物權人]( "什麼是擔保物權人")
什麼是擔保物權人
在擔保關係中，擔保物權人指的是享有擔保物權的權利人。即債權債務關係中的債權人，法律對擔保物權的規定是擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優先受償的權利。...
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![確認物權基本原則]( "確認物權基本原則")
確認物權基本原則
物權基本原則有:1、物權法定原則。這一原則要求物權的類型、各類物權的內容、效力，以及創設的方式，都由法律直接規定，不能由當事人任意創設。2、公示、公信原則。就是物權的設立、轉移必須公開、透明。3、物權平等保護原...
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![物權和產權的區別]( "物權和產權的區別")
物權和產權的區別
兩者區別在於形態不同。物是指財物，比如貨幣資金，商品、物品等。物權指的是掌握這些財物的權力人。而產是指資產，資產還分爲動產和不動產。比如車輛、大型機械設備等就是動產。象房屋建築物等就是不動產。產權指的是擁有...
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![物權的基本原則包括平均原則嗎]( "物權的基本原則包括平均原則嗎")
物權的基本原則包括平均原則嗎
不包括物權的基本原則即物權法所遵循的基本準則，包括物權法定主義(物權法定原則)、一物一權原則和公示公信原則。1、物權法定原則：是指當事人不得任意創設民法和其他法律規定以外的物權，物權的內容和類型都由法律規定。2...
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![什麼是物權人]( "什麼是物權人")
什麼是物權人
物權人是指被佔有人佔有的不動產或者動產的有權的人，就是享有該項權利的人，擁有某項權利可以作爲或不作爲者。物權，是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。物權的效力及於所...
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![物權轉移的生效條件]( "物權轉移的生效條件")
物權轉移的生效條件
根據中華人民共和國民法典規定，不動產物權以登記爲準，未經登記不發生物權轉移。動產物權以交付爲準，即受讓人對動產實際佔有。出讓人與受讓人轉讓財產，應當簽訂合同，不動產進行變更登記，動產進行交付時，物權才發生轉移。指示...
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![擔保物權與用益物權的區別]( "擔保物權與用益物權的區別")
擔保物權與用益物權的區別
1、用益物權與擔保物權雖同爲物之支配權，但兩者對物進行支配的主要方面則有所不同。用益物權以追求物的適用價值爲內容，標的物須具有使用價值。而擔保物權主要以標的物的交換價值和優先受償爲內容，因此，擔保物權的標的物...
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![住宅窗戶物權範圍]( "住宅窗戶物權範圍")
住宅窗戶物權範圍
對於小區一樓窗前幾米受到保護或者說多遠的距離屬於一樓的使用支配權，在法律中沒有具有規定，有的地方城市的市政或城市規劃管理部門制度了相應的規定，有的定爲四米也有定爲三米的，實際上這種操作方式可行但執行依據欠缺。...
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![民法典第三編物權合同]( "民法典第三編物權合同")
民法典第三編物權合同
《中華人民共和國民法典》第三編是合同編，該編一共三個分編二十九章。三個分別是：通則分編、典型合同分編和準合同分編。...
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![物權的公示方法有]( "物權的公示方法有")
物權的公示方法有
動產物權，除法律另有規定外，以佔有和交付作爲其公示方法。所謂法律另有規定，是指以民用航空器、船舶和機動車輛爲客體的物權以登記爲其公示方法。佔有爲享有動產物權的公示方法，是權利存在的外衣。所謂佔有是指對於物有事...
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![物權請求權的類型有哪些]( "物權請求權的類型有哪些")
物權請求權的類型有哪些
  答:物權請求權的類型有五類，分別是:一、返還原物請求權。 當物權歸屬不明或是否存在發生爭議時，當事人向法院提起訴訟或者專門國家機關提出請求，即爲物權確認請求權。二、排除妨害請求權。  當所...
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![受讓物權預告登記是啥意思]( "受讓物權預告登記是啥意思")
受讓物權預告登記是啥意思
受讓方承受物權做預告登記，只是起到債權債務的確認程序資訊，無關物權變動。預告登記在90日內不辦理登記手續，預告登記失效。在預告登記期間產生債權債務的，當事人權利人可依據預告登記證明請求法院就抵押擔保物權代爲清償...
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![債權人和物權人的區別]( "債權人和物權人的區別")
債權人和物權人的區別
1、物權是權利人直接支配物的一種支配權，而債權是一種典型的請求權。所謂直接支配物，是指物權人可以依自己的意志就標的物直接行使其權利，無須他人的意思或義務人的行爲的介入。物權直接支配標的物，是物權的基本內容。在...
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![物權期待權是什麼]( "物權期待權是什麼")
物權期待權是什麼
物權期待權是指成立要件尚未全部具備，將來將由可能取得與實現權利。期待權可發生於財產權之上。一般包括財產權包括債權、物權等權利。在所有權保留的買賣合同中，買受人對其購買的物品在獲得完全的所有權之前享有的權利...
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![物上既有物權又有債權是啥意思]( "物上既有物權又有債權是啥意思")
物上既有物權又有債權是啥意思
物上既有物權又有債權的意思就是說：對某一物品既有支配權，又有請求權。物權人可以依自己的意志就標的物直接行使其權利，無須他人的意思或義務人的行爲的介入。物權直接支配標的物，是物權的基本內容。而債權人債權的實現，必...
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![物權法實施前物權確定的原則]( "物權法實施前物權確定的原則")
物權法實施前物權確定的原則
 原則如下： 1、物權法定原則 物權法定原則的含義是物權和種類和內容均應由法律來規定，當事人之間不得設定。比如質押屬於一種擔保物權，當事人自己所擁有的股票出質給另一方當事人，起出質行爲必須是轉移股票的...
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![物權制度包括哪些]( "物權制度包括哪些")
物權制度包括哪些
1、自物權與他物權根據物權的權利主體是否是財產所有人，可以把物權分爲自物權與他物權。這種分類是對物權進行的最基本分類。自物權，是指權利人依法對自己所有的物享有的佔有、使用、受益、處分的權利。所有權是唯一的...
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![股權轉讓和物權交易有什麼區別]( "股權轉讓和物權交易有什麼區別")
股權轉讓和物權交易有什麼區別
股權轉讓是股票發生了持股方的轉讓，股票轉讓是一種虛擬資產，或者說是一種收益憑證的轉讓。物權交易，這指的是實物所有權的交易，實物從一方轉成另一方，這發生了實物的轉移，它是一種具體的資產轉移。無論是股權轉讓還是目前交...
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![物權轉讓是什麼意思]( "物權轉讓是什麼意思")
物權轉讓是什麼意思
物權轉讓是轉讓已有的物權。物權的設立即物權的取得方式。物權取得是主體取得客體物的某種物權的行爲或過程。物權是一種排他的支配力，物權取得即是在特定主體與特定客體物之間建立排他支配關係。因此，物權的取得是主體...
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![爲什麼將債權和物權分類]( "爲什麼將債權和物權分類")
爲什麼將債權和物權分類
債權是得請求他爲一定行的民法上的權利，與物相比有以下區別：1，轉讓的限制不同。債權的轉讓有一定限制，物權沒有限制。2，設定的方式不同。合同之債設定釆任意義，而物權設定釆法定主義。3，權利性質不同。債權是相對性，物權是絕...
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![大宗貿易轉物權流程]( "大宗貿易轉物權流程")
大宗貿易轉物權流程
大宗貿易轉物權的流程:1、要先見到國家發改委下發的《商務通知函》，並且在簽約現場要仔細覈對由卡、六聯單和排產計劃，齊全、準確、無誤，方可與中石遊簽約。2、在簽約後，先支付合同承諾的網籤費用，並向提貨地或其他相關渠...
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![物權登記制度規定]( "物權登記制度規定")
物權登記制度規定
物權設立登記，根據當地法規向不動產(特殊動產)所在地登記機關申報辦理。設定代碼，登記證明等。物權變動涉及權利憑證質押，要登記爲要件。其中:(3票3單1證券匯票，本票，支票，倉單，提單，存款單，存託憑證，基金份額，股權憑證，應收賬款...
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![廉租房的物權是什麼意思]( "廉租房的物權是什麼意思")
廉租房的物權是什麼意思
對於這個問題，解答如下，不歸個人，廉租房沒有一個固定的使用期限，也是不能買賣的，它的物權屬於政府所有，符合廉租房申請條件的個人只有使用權。廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住...
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![貨幣是物權嗎]( "貨幣是物權嗎")
貨幣是物權嗎
貨幣所有權是以現實佔有爲要件而對貨幣及其所承載、蘊含的價值所擁有的使用、收益權。依此界定，貨幣所有權是對有形物的佔有與其價值支配的統一：貨幣的佔有與所有一致，使用與處分合一。因此，在貨幣所有權中無須強調佔有和...
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![完全物權有哪些]( "完全物權有哪些")
完全物權有哪些
完全物權是指支配物全部使用價值和交換價值的物權。它是物權的圓滿狀態，權利人可享有物的全部利益，既可以獲得因使用物而形成的利益，也可以獲得將物轉讓、擔保而形成的利益。所以在物權體系中，所有權是典型的完全物權。完...
