外牆滲水是物業還是業主維修,外牆滲水物業不給處理怎麼辦
外牆滲水是比較難受的問題,一般都是開發商需要解決的,如果在保修期內物業是可以免費進行維修的,但如果過了保質期是需要業主進行維修的。
外牆滲水是物業還是業主維修
首先要查清外牆滲水的原因,如果是因為物業管理不善導致的滲水,這種情況之下應該由物業公司來承擔並進行維修。如果外牆滲水是人為因素導致的,比如説有的業主私下改管道,或者把公共的排水管道弄壞了,這種情況之下由個人來承擔損失的責任。另外,如果房屋還在保修期內的話,發生外牆滲水由開發商來承擔責任。
外牆滲水到內牆如何從內牆補救外牆漏水需要先將外牆進行補救。首先要找到外牆的漏水點,然後將水泥砂漿混合着膠水,將外牆漏水的地方進行填充,填充時一定要注意每一處裂縫都要完全填充好,防止外牆再次開裂。外牆修好之後就可以開始修復內牆,修復內牆時需要先將漏水的地方進行擦拭,然後將牆面的白灰清理乾淨,重新用砂紙對牆面進行打磨,然後準備好乳膠漆,重新塗抹牆面,在打膩子的時候可以多塗抹幾次,直到讓牆面變得平整光滑為止,最後等待牆面自然變幹,就算修補完畢了。
外牆滲水物業不給處理怎麼辦如果物業不給處理,這時業主有權要求開發商來處置,如果二者都協商不成,可以直接起訴,畢竟房屋外牆維修是一項比較高危的工作,自己是肯定不能去檢修的。另外在發現外牆漏水現象時,一定要及時處理,否則後患無窮。
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