北京騰退面積如何算
北京市西城區大柵欄地在騰退面積計算,實際面積×1.35=騰退面積,實際面積不足20平方米的按20平方米計算。這個方式比較合理。
1、北京西城騰退補償政策:
補償辦法:平移置換、共有產權房、公租房、貨幣補償。
補償標準:補償方單價約9.8萬元/平方米,具體的補償範圍按房本證載面積×1.33計算,除此之外還可以選擇官方在豐台區南苑的合順家園、房山區閻村鎮金林嘉苑等地提供的共有產權房。
2、北京東城平房騰退補償政策:
補償辦法:申請式退租將採取貨幣補償方式。
補償標準:為房屋市場價值總額扣除房屋重置成新價款。根據此前的評估,菜市口西片的標準房屋市場價格為96319元/建築平方米,標準房屋重置成新價格為1732元/建築平方米。
房屋騰退補償計算標準:
(1)房屋騰退貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被騰退人獲得調換產權的房屋的評估價格
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