總價包乾不平衡報價技巧

不平衡報價就是在投標總價基本確定後，在不影響總價的前提下，某些項目的單價可調得比正常高些，而另外一些項目的單價則可調的比正常水平低些，這樣既不影響中標，又能在結算時得到更理想的經濟效益。這種方法在工程中運用的比較普遍，也是實際工程投標中最常用的投標報價方法。其運用技巧如下：

一、在招標單位允許的範圍內，對於能夠早日結帳的項目（土方、基礎等）的單價可報的相對高一點第

這樣樣可以早期獲利，加快承包商的獎金回籠，減少投標人前期施工墊付款，存款也可獲得利息。而對於後期的項目（裝飾工程、電氣工程等），其單價可適當低些。

二、經過詳細的施工圖紙工程量核算，確認實際工程量大於清單工程中項目工程量，其單價在合理範圍內可儘量提高若實際工程量小於清單項目工程量，單價可適當降低，清單項目中不可能發生的工程量，單價也可儘可能降低。

三、在充分研究設計文件、地形、地質、水文等條件的基礎上，通過學習現場查勘和多方位瞭解到的信息，預計施工時實際

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工程量將大於清單中工程量的，單價可適當報高工程量會減少的項目單價可降低。

四、設計不合理或清單項目與圖紙不符的、估計施工時會增加工程量的項目可提高報價會減少工程量的項目可適當降低報價工程內容不清楚的單價可報得適當低些，以待施工時進行單價修正，得到一定索賠。

總價包乾不平衡報價技巧

所謂不平衡報價是相對常規報價而言，並在常規報價的基礎上進行調整得到的，是對常規報價的優化。

它在總報價不變的前提下，將某些分項工程的單價定得高於常規價，將另一些分項工程的單價定得低於常規價，以保證總報價有競爭力並能獲得較好的經濟效益。

這種技巧的根本之處在於:投標書中計算投標總價時是沒有考慮資金的時間價值的，但業主支付給施工企業的工程款卻有先有後。