公寓可以寫未成年的孩子名下嗎
心理1.09W
可以寫孩子的名字。孩子一出生就有登記買房的民事權利,所以買房子可以寫孩子的名字。
只是如孩子未成年,他不具有民事行為能力,所以辦理過户手續,應由他的法定監護人(一般是父母)代他辦理。一般監護人是屬小孩父母其中一方。
因為我國是允許未成年人(小孩)有房產的,但在未成年人未年滿18週歲前,未成年人的房產是不能買賣的,不能用於抵押貸款的。 所以寫小孩子名字還是要斟酌一下。
可以。但需要符合一下條件,才可以寫未成年人的名字:
1、在該房屋為一次性全額受讓的前提下,房產證可以登記為未成年子女的名字
2、辦理該項時:應當由其監護人(父母等)代為申請登記:
(1)監護人代為申請未成年人房屋登記的,應當提交證明監護人身份的材料
(2)因處分未成年人房屋申請登記的,還應當提供為未成年人利益的書面保證。
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