買房中介佣金返購房者多少
1、開發商返點
找中介買新房子一般開發商會返給中介1%~3%的點左右。其實這些返點都不是固定的,主要還是看樓盤的性價比以及樓盤的品牌位於哪個城市。如果樓盤比較好而且位於我國一線城市,那麼返點就會高一些。
相反如果新房屬於三四線的城市,而且樓盤也是一些不知名的樓盤,即使新房交給中介也不會有太多的返點,大概在1%~2%左右。也就意味着開發商給中介的價格要比開發商給客户的價格便宜2%左右,中介也就是靠這個賺取利潤的。如果業主跟中介相識在買房子的時候,可能會更加優惠一些,中介還會讓出來一個點。
2、中介返點
找中介買新房返點是不一樣的,有的時候是開發商給中介返點,中介不會給客户返點。但是有些時候開發商給中介返的點比較多,中介為了更好的能賣出樓房,還會給客户返一部分的點。返點的多少跟房子所在地以及房子的品牌,開發商的實力有較大關係。如果開發商是一線品牌而且實力較強,可能返點比較多一些,大概在5%左右,那麼開發商也會適當的給客户返兩個點左右,這樣客户買到的房價自然要比直接找開發商買到的房價便宜很多。
通常不會返,因為佣金是開發商給中介的。不給你也是合理的,返給你那就是中介給你的承諾,有沒有返給購房者,是中介自己説了算!
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