湖南省徵地補償標準是什麼
徵地補償標準是依法合理做好徵地補償安置工作、維護被徵地農民切身利益、保障經濟健康發展的重要基礎性工作。近日,湖南省人民政府發佈關於調整湖南省徵地補償標準的通知,那麼湖南省徵地補償標準是什麼?
湖南省徵地補償標準是什麼
1、本徵地補償標準包含土地補償費和安置補助費兩項之和,為當地農用地區片綜合地價,其中土地補償費佔40%,安置補助費佔60%。因非農建設需要收回農林牧漁場等國有土地的,參照本標準執行。
2、原以縣市區為單位劃分並公佈、報省自然資源廳備案的徵地補償區片,維持不變。
3、徵收永久基本農田的,按本標準的2倍執行;徵收水田(屬永久基本農田的除外)的,按本標準的1.2倍執行;徵收園地、林地的,按照相應的地類係數執行;徵收其他農用地的,按本標準執行;徵收未利用地的,按本標準的0.6倍執行。
4、市州人民政府可以根據當地實際制定具體實施細則,作出相應調整,但是不得低於本通知確定的補償標準和地類係數。
5、徵收集體建設用地、地上附着物和青苗的補償標準,由市州人民政府根據地方經濟社會發展水平、自然資源稟賦、區位條件等因素分類進行規定,報省自然資源廳備案。
備註:此次標準調整自2021年1月1日起施行,在施行前,市州、縣市區人民政府已公告徵地補償、安置方案的,可以繼續按照公告確定的標準執行;在本標準施行前已辦理徵地審批手續,但市州、縣市區人民政府未公告徵地補償、安置方案的,按照本標準執行。
湖南省徵地補償標準主要有哪些變化
1、各地徵地補償標準普遍有所提高
參照全省經濟社會發展情況和物價上漲水平,在原標準基礎上普遍提高了5%左右。
2、加強永久基本農田保護
將徵收永久基本農田標準提高至2倍。
3、制定集體建設用地的補償標準
授權各地根據地方實際,制定集體建設用地的補償標準,為集體經營性用地與國有建設用地同權同價創造條件。
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