農村有院證的房子能買嗎
心理2.16W
有房產證的話,可以進行自由交易,但是受一定的條件限制,比如説,同一個村集體內是允許自由交易買賣的,也就是我們通常説的只能賣給本村人。現在大城市很多人買不起商品房,會選擇小產權房,其實是有一定風險的,小產權房的交易只能説不違法,但不一定合法,建議大家要購買小產權房時,選擇有房產證和土地證的。同時,購買者要符合相應的要求。
國家明確規定,農村房屋所依存的宅基地屬於農村集體成員所有,因此購房者必須是該村民集體成員,城市居民不具備購買農村房屋的主體資格。
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