等額本息60期提前還款划算嗎
很多人貸款買房會選擇提起還款,因為這樣能省資金,而銀行還款方式中,等額本息是常見的一種還款方式,那麼這種方式提前還款划算嗎?
等額本息貸款提前還款划算。不過提前還款期限在貸款期限的前三分之一時間的話,是比較划算的。但是如果提前還款已經超過還款期限的三分之一時間的話,那麼再選擇提前還款就不划算了。因為利息已經大部分還款完成,而剩下的多是本金。
等額本息提前還款的方法有哪些
1、在我國大多數地區等額本息還款,這也是日常最常見的一種,借款人每月以相等的金額償還貸款本息。
2、在我國按期付息還本,借款人通過和銀行協商,為貸款本金和利息歸還制訂不同還款時間。
3、等額本金還款,借款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。
4、在我國還有一種就是一次性還本付息,對於貸款期限在一年(含一年)以下的,實行到期一次還本付息,利隨本清。
5、在我國對於等額本息,如果提前還款,所在地銀行都有規定,一般房貸5年期是不容許提前還貸,5年期以上的可以提前還款,但是所在地銀行還款本息裏面都是按照最開始利息多,本金少的方式還款,所以如果還款超過5年的就不用提前還款,那樣不划算。
6、可以看一下借款合同關於還款條款是否有要求,如果剛借款不久,申請提前還貸是合算的,因為在我國大部分利息是在前幾年收掉的,還到後來利息很少了。如果是部分提前還貸,要和所在地櫃面工作人員説清楚,是維持年限不變還是縮短年限。
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