不動產淨值是什麼意思
不動產淨值:不動產原值-累計折舊等 
(一)納税人取得不動產和不動產在建工程的進項税額,需分2年從銷項税額中抵扣,第一年抵扣進項税額的60%,第2年抵扣進項税額的40%。 
(二)納税人新建不動產,或者改建、擴建、修繕、裝飾不動產並增加不動產原值超過50%的,其進項税額依照本辦法有關規定分2年從銷項税額中抵扣。 
(三)已抵扣進項税額的不動產,發生非正常損失,或者改變用途,專用於簡易計税方法計税項目、免徵增值税項目、集體福利或者個人消費的,公告明確瞭如何計算不得抵扣的進項税額。
不動產的原值和淨值都是指不含税的。不動產原值相關性質:(1)固定資產的原值一般為取得固定資產的原始成本,即固定資產的賬面原價。企業計提固定資產折舊時,以月初應提取折舊的固定資產賬面原值為依據,當月增加的固定資產,當月不提折舊當月減少的固定資產,當月照提折舊。淨值相關性質:(1)股東享有的權益多,股票未來獲利能力強,該股票的真值一定較高,市值也會上升反則反之。相對於股票真值、市值而言。
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