誰有權力撤銷業主委員會
能夠撤銷業主委員會的只有一個對象:業主!
當然並不是説某一個業主想撤銷業主委員會就可以的!法律條文有規定的,只有支持撤銷業主委員會的業主達到了業主的二分之一以上,才可以撤銷或罷免業主委員會!而召開業主大會最少需要百分之二十以上的業主提議才能招開!而且就算罷免了業委會,也要以書面形式張貼在物業的公共區域!
有資格撤銷罷免業委會的只有一個:業主!
業主委員會是由全體業主民主選出的一個集體組織,如果想要撤銷業主委員會有兩種途徑,一種是官方的,一種是非官方的,官方的就是指政府,比如管理這個小區的最低級政府機構,可以撤銷業主委員會,第2個是非官方的,也就是業主召開業主大會,重新選舉業主委員會,原來的業主委員會就會自動撤銷。
業主大會或是業主們才有權解散小區業委會,除此之外其他人則無權解散。就算是物業所在的街道辦事處,對其也只有撤銷決定的權利,而無解散的權利。因為業委會是由於小區的業主們選出來的,所以想要將其解散,則必須由業主大會或是小區業主們來進行。
【法律依據】
《物業管理條例》第十條規定,同一個物業管理區域內的業主,應當在物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下成立業主大會,並選舉產生業主委員會。但是,只有一個業主的,或者業主人數較少且經全體業主一致同意,決定不成立業主大會的,由業主共同履行業主大會、業主委員會職責。
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