房抵貸計算器
2021年房產抵押貸款利率計算器:貸款月利息計算公式:貸款月利息=貸款本金x月利率x一個月。
1、短期貸款利息:
短期貸款,按貸款合同簽定日期檔次的法定貸款利率計算利息。借款合同期內,遇到利率調整不分段計算利息。
短期貸款按季度結算利息,每個季度的最後一個月的20號為結算利息日,如果按月結算利息,每月的20號為結算利息日。
貸款結算利息由雙方協商確認。對於貸款期內不能按期結算的話,要按照貸款合同利率按季度或者按月計算結算利息,貸款逾期後要改成按罰息利率計算結算利息。
2、中長期貸款利息:
中長期貸款利率為一年。
根據2021年房產抵押貸款利率合同確認的日期,按照貸款合同生效日的法定貸款利率計算利息,每滿一年,再次按照日期的法定貸款利率確認下一年度利率。
2021年房產抵押貸款利率中長期借款按季結息,每季度末月二十日為結息日。對借款期內不能按期付出的利息按合同利率按季計收。
3、如果逾期要按照罰息利率計算利息,直到還請本息為止,如果遇到罰息利率調整分段計算利息。
4、如果貸款申請展期,那麼要按貸款期限來累計計算。
5、貼現按貼現日確認的貼現利率一次性收取利息。
6、借款人在貸款合同到期日之前還款。
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