買了期房為什麼房管局查不到

開發商沒有購房合同備案登記，有可能是因為沒有預售證或者其他手續不全，導致無法備案。可以申請退房，並要求開發商賠償損失。如果開發商五證齊全，但是卻遲遲不購房合同備案登記的話，可以向房管局投訴處理。

買的期房房管局是能查到的，實行預售合同備案和預售資金監管制度，能有效防止開發商一房多售或將售房款挪作他用，以保障購房人合法權益。