廣州公積金10萬能貸多少萬
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公積金十萬元的貸款額度,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬户餘額和貸款最高限額四個條件來確定,公積金貸款額度計算方法如下:
1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力係數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度:月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算的貸款額度計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數。
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度。
總的來説,公積金餘額越多不代表就貸的越多,因為每個地區都對公積金貸款的最高申請額度做了規定,用户申請公積金貸款不能超過該地區規定的最高額度,所以你的公積金餘額再多,也只能貸這麼多。
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