有關公攤面積的潮流精選

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商品房公攤面積規定

根據《建設部商品房銷售⾯積計算及公⽤建築⾯積分攤規則》的有關規定，套內建築⾯積各部分的計算⽅式/規定如下：1、套(單元)內的使⽤⾯積住宅按《住宅建築設計規範》規定的⽅法計算。其他建築，按照專⽤建築設計規範規定的...
海門蘇城大廈公攤面積多少

海門蘇城大廈公攤面積為百分之十八。海門蘇城大廈分為4個功能區，其中五**酒店約2.5萬平方米，**甲級寫字樓約2.5萬平方米，商業約1萬多平方米，住宅約3萬多平方米，尤其是超高層頂部建有直升飛機停機坪。...
公攤面積16怎麼算

公攤面積16，應該是指公攤面積佔建築面積的16%。這樣，你再計算，就明白了。公攤面積佔建築面積的16%，則使用面積是1—16%=84%。假設建築面積是100平方米，則使用面積（佔84%）是84平方米，公攤面積是16平方米。有了這個比例，只要是知...
空中花園算不算公攤面積

算公攤面積！公攤面積是指所有業主一起來分攤的公共建築的面積。一般來説包括電梯井，管道井，樓道間，公共門廳這類為整棟房服務的公共用房以及管理用房的面積，所以樓頂如果是空中花園，這也會算入公攤面積裏面，畢竟業主都會去花...
樑城首府公攤面積

中樑首府的得房率一般是依據公攤面積佔建築面積的比重來説的，一般中樑首府多層的公攤為5%-10%，中樑首府小高層（11-13層）的公攤為13%-17%，中樑首府高層（18層及以上）公攤率為20%-23%，用1減掉公攤率就是得房率了。中樑首府處於東...
徐州上東區公攤面積

公攤20左右，有大高和小高不一樣上東區PRO的得房率一般是依據公攤面積佔建築面積的比重來説的，比如一般多層的公攤為5%-10%，小高層（11-13層）的公攤為13%-17%，高層（18層及以上）公攤率為20%-23%，用1減掉公攤率就是得房率了。...
保定房子什麼時候取消公攤面積

取消公攤面積執行時間目前還未確定，現在只是發佈了徵求意見稿，但並未定稿，因此執行時間是個謎。取消公攤面積這一問題，就像執行延遲退休政策一樣，是需要逐步進行的，住房和城鄉建設部也用16個字闡述了其立場，即“住宅建築應以...
湖北省公攤面積標準

1、普通多層武漢住宅樓在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤係數約在0.10—0.15之間帶電梯的小高層住宅，公攤係數約在0.15—0.20之間高層住宅相對更高一些，約在0.20—0.25之間。2、公攤面積的計算公...
公攤面積30%怎麼維護合法權益

一般來説，住房公攤面積達到30%是合理的，並沒有侵犯業主的權益，所以也就不存在維護合法權益的問題。因為，公攤面積是包括本棟樓的公共部位面積，還包括整個小區的公共部位面積。所以，一般得房率在60%到70%都是合理的。因此，公...
一梯兩户22層有連廊公攤面積大嗎

一梯兩户22層有連廊的公攤面積非常大。對普通户型而言，電梯、候梯廳、樓梯基本都是揉在一起的，並沒有多餘的需要浪費的面積。但是，連廊户型就不一樣了，既要有兩部電梯，而且樓梯也是各自獨立，所以公攤自然要大一些。希望回答...
華潤橡樹灣三期洋房公攤面積

華潤的橡樹灣第三期洋房的公攤面積是比較小的，只有百分之一點二至一點五之間，這也是用實力説話的典範了，華潤國際是全國頂級的房地產公司，他們的房子用的是最好的空心磚，最粗的鋼筋，最優秀的施工人員，最低的容積率和最小的公...
光大君庭公攤面積

邢台光大君庭的公攤面積為21.4%，計算方法是建築面積乘以公推係數等於實用面積。21.4%的公攤係數是比較低的，高層公攤一般在25%左右。...
120公攤面積多少合理

120公攤面積得看座落在什麼户型上，如是兩梯五户或六户的層中，大概率是29～30平方米的公攤面積。如果座落在兩梯四户層中，大概率是28平方米，如果座落在一梯兩户層中，大概率是25平方米。由此可見29平，30平，28平，25平都是合情合理...
負一樓算公攤面積嗎

這種負一樓準確講就是地下負一層。如果合同中的面積有地下面積，説明購買者買下了相應面積。比如買一半贈一半，或全是自己購買。凡屬個人購買面積都有公攤面積。但公攤不大，況且房價很便宜，對購買者而言大都無所謂，都不會計...
天津什麼時候取消公攤面積

天津何時取消公攤沒有時間表。原因是取消公攤是一項複雜亂難度很大的事情。既有當今的改革，也有歷史積累留下的問題。而且種類繁多，情況複雜等等。不會一促而就。所以能有時間表，距取消公攤也要有相當長時間。正因如此，都...
藥都新城公攤面積

華海藥都新城公攤面積在百分之十八，在合理範圍，普通住宅產權為70年，洋房產權為70年，住宅型公寓產權為40年，商業產權為40年，住宅底商產權為40年。總共43棟，分為ABC三個區：28棟高層，12棟小高層，3棟洋房。房屋質量優良配套設施齊全...
高層公攤面積大於30%違規嗎

關於公攤面積的大小標準，國家住建部和建築部門一直沒有形成統一的標準，所以高層的公攤面積大於30%，是否違規這個問題還不能下個定論。關於公攤面積大小的問題，從洋房、多層到小高層、高層甚至超高層，它的公攤面積都是不一...
157公攤面積多少屬於正常範圍

公攤範圍15%-30%算是正常範圍！公攤面積指整棟樓的公共區域，比如樓道，電梯井，樓梯間等等，這些區域最後平均分攤給每層樓的所有業主。如果是低層板樓，沒有電梯，公攤比較小，基本上15%左右。如果是高層建築，公攤大，157平米差不多有2...
公攤面積價格和房價一樣嗎

公攤面積價格和房價是相同的正因如此，也對這方面的進一步變化，啟盼有所改變。原因是住宅建築面積是存有開發商利潤的，但是否收取公攤面積的利潤有待商確，收取毛利潤尚能讓人理解。但百分之百收利潤的確讓人難以理解，也難以...
兩層公攤面積怎麼計算

兩層公攤面積計算如下1、兩層產品居民樓，須先算出整棟房子和現有建築面積分攤係數，再按幢內的各套內建築面積佔比平攤。2、智能辦公樓，須先算出整棟房子和幢內不一樣功能分區的現有建築面積分攤係數，再按幢內各作用區域內...
97年樓房證上有公攤面積嗎

九七年的房證上沒有公攤。因為九九年交房的商品住宅樓都沒有公攤。此時建樓是建高層的初始階段，大都仍是磚混樓，以及一些試點的內保温樓和外保温樓。還有試作保温磚等。房證仍是建築面積，內外保温也下計入牆體面積之中。...
公攤面積去哪個部門查

應該是去房產管理部門即房管局查。產證上面有公攤的標識，另外來説一開始開發商就是嚴格按照規定建造的，包括容積率公攤這些！如果你有疑問，你可以去房管局去查，有備案的！有質疑的話可以申請房管相關部門去查！希望我的回答能夠...
44層公攤面積國家標準

在通常情況下，44層的高層建築公攤面積一般在20%~25左右。國家的標準在這個範圍內都是符合的。由於不同的建築公攤的面積是有所不同的。層公攤面積國家標準是18%，商品房公攤面積國家規定標準如下：1、7層以下住宅公攤率為7...
碧桂園印象花溪公攤面積

碧桂園·印象花溪公攤面積為百分之十七，建面約65-270㎡，學府·地鐵·大湖官邸高層、洋房、小高層、商鋪在售中。“印象花溪”三面臨街，南面緊挨濕地公園，市政道路將本項目自然分成三大地塊，項目充分利用原生態的地形高差，並...
鴻基新城共有產權房公攤面積

現在的鴻基新城共有產權房公攤面積是20%左右，鴻基新城共有產權房小區內部環境優美，公共區域面積大，樓間距很大，採光通風效果很好，相對來説，小區越是高檔，公攤面積就越大，而鴻基新城共有房是比較高檔的，其公攤面積大約在20%左右...