公寓可以写未成年的孩子名下吗
心理1.09W
可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利,所以买房子可以写孩子的名字。
只是如孩子未成年,他不具有民事行为能力,所以办理过户手续,应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。一般监护人是属小孩父母其中一方。
因为我国是允许未成年人(小孩)有房产的,但在未成年人未年满18周岁前,未成年人的房产是不能买卖的,不能用于抵押贷款的。 所以写小孩子名字还是要斟酌一下。
可以。但需要符合一下条件,才可以写未成年人的名字:
1、在该房屋为一次性全额受让的前提下,房产证可以登记为未成年子女的名字
2、办理该项时:应当由其监护人(父母等)代为申请登记:
(1)监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料
(2)因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。
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