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  • 股份出让和转让的区别

    股份出让和转让的区别

    没有本质区别,只是叫法不同罢了,股份转让又称股权转让,是股权出让方和受让方,就股权转让价格等达成一致,待股权转让款支付后,股权随之发生转移的行为,双方确认股权转让价格的因素,主要是企业的每段净资产情况以及企业未来发展...

  • 出让自建房和出让存量房区别

    出让自建房和出让存量房区别

    出让自建房和出让存量房的根本区别是自建房没有房产证,存量房是正规的商品房,有房产证。出售的时候,自建房完全是靠双方的合同协议来渡让产权,这种转让在法律上是无法完全支持的。存量房作为正规的商品房可以按照正规的渠...

  • 安置房住宅用地出让什么意思

    安置房住宅用地出让什么意思

    安置房住宅用地出让是个人把自己获得的安置房进行转卖。安置房政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房也是有房产证的,只是获得的时间相对较长。规定安置房5年之后才可...

  • 公开出让用地什么意思

    公开出让用地什么意思

    公开出让用地是指市、县人民政府土地行政主管部门(以下简称出让人)发布招标公告,邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标,根据投标结果确定土地使用者,并把国家的土地使用权在一定的时间年限内...

  • 土地证过户怎么由出让变成划拨

    土地证过户怎么由出让变成划拨

    划拨通过一定的程序可以变成出让,出让不能变成划拨。如果你的土地证过户要求出让变成划拨,那是办不到的了。如果你的土地证过户后出让变成划拨,估计是经办人搞混了,可以要求改正。从时间上来讲,出让的都是有年限的,例如工业...

  • 无偿出让什么意思

    无偿出让什么意思

    无偿出让的意思是指企业或者是个人将自己应有但闲着不用的比如说东西,无偿地出租出去,收取一定的租金的行为才,所谓的出让是将自身具有所有权的东西,有偿或者是无偿出让给别的人或者是企业啊公司等等吧,所谓的转让一般都是...

  • 划拨转出让是什么意思

    划拨转出让是什么意思

    划拨转出让说的是土地使用性质的改变。划拨一般是针对事业单位的,是指政府将国有土地在一段时间内的使用权无偿转让出去的行为。当划拨的土地要改变用途、经营性质的时候,需要补交出让金,从而使土地的性质由“划拨”转为...

  • 农田出让使用年限

    农田出让使用年限

    普法内容土地使用权出让最高年限是70年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住用地七十年2、工业用地五十年3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年4、...

  • 国有出让证明什么意思

    国有出让证明什么意思

    &nbsp&nbsp答:国有出让证明是指国家所有权物以出让使用权的形式出让给企业或个人,并由企业或个人交纳一定数额的出让金。&nbsp办理国有出让手续的物,可以通过政府职权部门进行转让,在出让期内的转让经职权部门的认可后真...

  • 工业用地出让性质什么意思

    工业用地出让性质什么意思

    工业用地出让性质就是说某宗工业用地的使用权取得方式是通过公开出让获得的。工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。在2004年以前,不管是企业经营性用地还是公共服务...

  • 公开出让与公开转让什么意思

    公开出让与公开转让什么意思

    公开出让是将所持有的产权、物权面对社会公众,公开透明地进行出售,有偿转让其所有权,实行等价交换公开转让是将其所持有的产权、物权,公开透明地无偿让度给他人,即以捐赠的方式,自愿主动无偿地放弃对某一事物的所有权、支配...

  • 土地收储出让流程

    土地收储出让流程

    一、土地部门征收、收储、收购房地产开发项目用地审批部门:市国土资源局具体流程:项目单位按要求向市国土局窗口报送申请材料,市国土局组织勘测定界,权属调查、附属物清点、拟定征地补偿安置方案,进行告知确认听证程序,拟定...

  • 产权性质国有出让什么意思

    产权性质国有出让什么意思

    1、指国家所有权物以出让使用权的形式出让给企业或个人,并由企业或个人交纳一定数额的出让金,办理国有出让手续的物,可以通过政府职权部门进行转让,在出让期内的转让经职权部门的认可后真实有效。2、名词用法:普通老百姓最...

  • 赠与过户和出让过户的区别

    赠与过户和出让过户的区别

    一是交易的方式不同。赠与就是给予的意思,而交易是房屋的买卖过程二是两者缴纳的税费金额不同的。赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属...

  • 农村阴地能轻易出让吗

    农村阴地能轻易出让吗

    不能。农村阴地是祖宗流传下来的风火宝地,不可轻易出让。即便给多少钱,也不能出让阴地。所谓的农村阴地,就是画俗地称作祖宗的老坟地。这个阴地是列祖列宗存身之处。绝对不能出让。出让农村阴地,不但会让世人嘲笑,而且也会...

  • 出让地和安置地的区别

    出让地和安置地的区别

    安置房土地划拨和出让的区别1、土地性质的定义:在我国,国有土地使用权取得方式分为出让和划拨。出让指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,使用者向国家支付土地使用权出让金。划拨指土地使用者经县级以...

  • 二建建设用地出让和划拨流程

    二建建设用地出让和划拨流程

    土地使用权划拨的程序是:申请审核批准划拨登记。如果相关部门有其他需要的材料的,申请人需要积极配合协助办理。因为划拨土地是无偿取得的,因此国家对土地划拨是十分重视的。土地使用期权划拨的程序通常是申请、受理和审...

  • 挂牌出让规模指标要公示多少天

    挂牌出让规模指标要公示多少天

    挂牌出让公告的时间不少于30天,土地挂牌公告必须通过新闻媒体和土地市场网进行发布,公告不少于20天,挂牌时间不少于10个工作日,挂牌结束前按照公告的要求缴纳报名保证金,挂牌结束时,如没有其他参加竞价,就签订挂牌成交确认书...

  • 产权证上有出让和没有有区别吗

    产权证上有出让和没有有区别吗

    房产证上有出让这个字和没有出让它的区别就在于如果是出让的话,那么就证明着这个地是开发商直接买过来的。就可以正常的不用多交税,但是如果房产证上写的是划拨,那么就是属于福利用地。这种房子的话,在交易的时候是要多出...

  • 房产证上写私有好还是出让好

    房产证上写私有好还是出让好

    出让,一般是开发商通过拍卖方式取得的土地,支付了土地出让金,土地成本较高,并在其上开发修建的房屋私有房产,一般都是祖传住宅等,若干年前自行修建的房屋,没有支付过土地成本。出让土地上的房产价值大于私产(有的祖传私产位置...

  • 国有出让农用地补偿

    国有出让农用地补偿

    征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的...

  • 先做规划方案还是先挂牌出让

    先做规划方案还是先挂牌出让

    先做规划方案再挂牌出让。各级政府自然资源和规划部门,对拟挂牌出让的土地,按照地方总体国土空间布局蓝线图,进行前期规划,明确该土地使用方向性质并向社会公开。准备通过拍卖取得土地的自然人或法人应提前向相关部门详尽...

  • 出让房改房是什么意思

    出让房改房是什么意思

    1、房改房,又被称作已购公房。它的概念是指单位作为福利出售给职工的住屋。职工按标准价、成本价等不同的价格标准从单位购买到了公有住屋,取得了该公有住屋的全部或部分产权,这类房屋统称为房改房。2、它是国家在职工工...

  • 单独选址是划拨还是出让

    单独选址是划拨还是出让

    单独选址一般是划拨用地,以前每个项目建设都要办理选址意见书,即一书两证,现在应该是区别对待。按国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目,以划拨方式提供国有土地使用权的,需要核发选址意见书上述规定以外的建设项目...

  • 房产证出售和出让有什么区别

    房产证出售和出让有什么区别

    商品房出让是指有些房屋是建筑在出让土地上,在商品房买卖过程当中,土地使用权者已经向国土局缴纳了土地出让金,然后在买卖过户手续中间,买方就可以省掉这个部分的钱。房屋转让则是除了房屋买卖之外,还有房屋赠与和房屋继承...

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