哈尔滨房产证上有公摊吗
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在房产证上。
因为房产证上所登记的面积是房屋建筑面积,而房屋建筑面积一般都是包括了公摊面积的。也就是说公摊面积和房屋套内面积加在一起,就是房屋建筑面积。另外,业主的公摊面积具体是多少,房产证上并没有明确标注出来,大家需要咨询开发商才会知道。
公摊面积的产权是属于整栋全体业主共同所有的,业主可以对公摊面积部分行使使用等权利,但是也要承担对应的责任。公摊面积越多,使用舒适性也会越好,但是所需缴纳的公摊费用也要越多,并且套内面积也有可能会越少,为此,公摊面积不可太多或者是太少
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