马来西亚屋价走势
截至2020年1月份,马来西亚的房子一般屋价在一万五到三四万人民币一平米。
由于马来西亚的房地产价格如此具有吸引力,因此,引起许多投资者的涌入。由于人们对房子的高度需求,屋价涨潮在马来西亚人口密集的城市,比如吉隆坡等地表现的尤为明显。历年来,马来西亚屋价持续增长,在14年内,已增长了将近100%。
马来西亚屋价近几年不断涨价,主要原因是土地增值,建筑材料和工资的提高。由于在2015年4月实行的消费税,和政府想要减少各种商品的补贴,例如油价等,所以,屋价将持续涨价。
另一个引起马来西亚地产价格走高的至关重要因素,是本地和外国的投资者在地产市场上的激励。由于马来西亚的房地产价格如此具有吸引力。
因此,引起许多投资者的涌入马来西亚的总租金收益率,在亚太地区也是其中一个最高的,仅次于印尼。在房地产资本高增值上,投资者也能从每年的总租金收入中,享受到5.01%以上的收益。
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