海淀琨瑜府优缺点
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优点:
1、绝对位置好,生活很方便,学校紧邻小区。
2、华润品质好,相对来讲是值得信赖的。
3、离地铁站有点远了,但步行还是可达
4、不临主干道,相对安静,但小区里面都是小路,以后乱停车出行恐怕也不是特别方便,门口是学校,高峰期可能交通拥堵。
5、户型都较大,由于整个长动地块开发顺序的原因,出现了南高北低的楼栋格局,区域容积率高,都是高层。
6、投资前景很好,关山大道实际价值应该在2万5,性价比很高,未来上涨幅度还是非常不错的,关山大道还在发展期。相当值得购买,不过全款实在太压资金,对于投资来讲是一个很大的弊端。
7、长动以前为工业用地,但处理过后应该影响不大。周边有学校,可能有点吵。还有公交场,也会吵、尾气。 
小区缺点:物业费较高 但保洁 保安服务品质感受直观 楼层较高
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