中国的房产证都一样吗

房产证共有3种。红色，蓝色，咖啡色。房产证全国统一的只有一种，就是国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证，俗称大红本。

经济适应房等需要申请获得的并有上市时间限制的优惠房产，一般使用绿本.有的则另有标志以示区别。

农村集体土地上建房，一般使用乡证或村证，其适用范围是乡镇范围

中国的房产证都一样吗

不一样的。首先是房产证的包装外皮颜色不同，一种红色，一种绿色。其次，两种房产证所包含的内容和享用的权益也不同。

红本房产证是房屋所有权和土地使用权合二为一的证，也就是从开发商购买的房子，即商品房房产证。而绿本证则是共有产权证，不可以个人名义对房屋进行上市交易，常见的有经济适用房，集体分配的福利房等。