盘龙湾荷苑为什么便宜

恒达盘龙湾荷苑小区位于盘龙大道48号的奥特莱斯对面，2016年建成，开发商是武汉恒达房屋开发装饰有限公司，占地面积130358㎡，建筑面积285318㎡，房屋总数2130户，容积率为2.10，绿化率达到了35%，物业服务费1.8元/㎡每个月。由于小区地处较为偏僻的地方，所以才会便宜。